铺面出售合同协议书

铺面出售合同协议书

铺面出售合同协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处铺面欲出售，乙方有意购买该铺面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、铺面基本信息1.该铺面位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，铺面编号为______。2.该铺面附带设施设备（如有）：____________________（详细列举设施设备的名称、数量、品牌等信息）。二、出售价格及付款方式1.双方商定该铺面的出售价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在办理铺面产权过户手续前______日内，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在完成铺面产权过户手续后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、定金及违约责任1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。2.若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，应双倍返还乙方定金。四、产权过户及相关费用1.甲方应在收到第二期购房款后______日内，协助乙方办理铺面的产权过户手续。办理产权过户手续所需的各项税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整或其他不可预见的原因导致税费分担发生变化，双方应协商解决。2.在办理产权过户手续过程中，如需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关手续，甲方应积极配合，确保过户手续顺利进行。五、铺面交付1.甲方应在收到全部购房款后______日内，将铺面及附带设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对铺面及附带设施设备进行验收，确认无误后，乙方应签署铺面交接确认书。2.交付前，铺面产生的水电费、物业费等相关费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。六、保证与承诺1.甲方保证对该铺面拥有完全的处分权，该铺面不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。2.甲方保证所提供的关于铺面的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。3.乙方保证按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日