转租合同协议书范本

转租合同协议书范本

转租合同协议书转租方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受转租方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。一、转租房屋的基本情况1.甲方依法承租的位于__________（地址）的房屋（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.甲方已向乙方出示该房屋的租赁合同，乙方已充分了解该房屋的相关租赁情况及甲方的转租权利。二、转租期限及交付日期1.甲、乙双方约定，甲方将该房屋转租给乙方的转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方应于______年____月____日前向乙方交付该房屋。2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前______个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。三、租金、押金及支付方式1.该房屋转租租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。转租合同终止或解除后，在乙方结清相关费用且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。3.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金及押金时，应出具收款凭证。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有限电视费等费用，并按相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。五、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.甲方应保证该房屋及其附属设施在转租期间处于正常的可使用和安全状态。在乙方通知甲方房屋及其附属设施出现损坏或故障后，甲方应及时进行维修。如甲方不及时履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。六、合同的解除1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，甲、乙双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；-未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；-不支付或者不按照约定支付租金累计达______日的；-利用该房屋从事违法活动或存放危险物品危及房屋安全的。七、违约责任1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋或提供房屋不符合约定条件的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按照______个月租金的标准向甲方支付违约金。3.一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.______________________________________________________2.______________________________________________________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或