转让厂房合同协议书

转让厂房合同协议书

转让方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处厂房，现甲方有意将该厂房转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就厂房转让事宜达成如下协议：一、厂房基本情况1.该厂房位于__________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.厂房内现有建筑物、附属设施设备等一并转让给乙方（具体设施设备清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该厂房转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在办理厂房产权过户手续前，乙方应将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、产权过户及相关手续办理1.甲方应在收到乙方全部转让款后的______个工作日内，协助乙方办理厂房产权过户手续。办理产权过户手续所产生的各项税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。2.在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续无法按时办理或出现其他问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、厂房交付1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将厂房及附属设施设备等按照现状交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施设备进行清点、验收，并签署交付清单。2.自交付之日起，厂房及附属设施设备的管理、维护责任等转移至乙方，乙方享有对厂房的占有、使用、收益和处分的权利。五、债权债务及费用承担1.甲方保证在转让厂房前，该厂房不存在任何抵押、查封等权利受限情况，也不存在任何未结清的债权债务。如因甲方原因导致乙方在受让厂房后遭受任何债权债务纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方应承担厂房交付前发生的所有水电费、物业费等相关费用；乙方应承担厂房交付后发生的所有费用。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理产权过户手续或交付厂房，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖