合同协议书建筑施工

合同协议书建筑施工

建筑施工承包合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：[详细描述工程涵盖的建筑施工范围，如基础工程、主体结构建设、内外装修等]二、工程承包范围及方式1.承包范围：[具体明确乙方负责施工的具体工作内容和界限]2.承包方式：乙方采用[包工包料/包工不包料等具体承包方式]的方式进行施工。三、合同工期1.开工日期：[具体日期]，乙方应在该日期前做好施工准备工作并按时开工。2.竣工日期：[具体日期]。总工期为[X]天。3.因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。四、质量标准1.工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级要求。2.乙方应严格按照施工图纸、设计变更以及国家现行施工规范和操作规程组织施工，确保工程质量。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方在收到报告后[X]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更、不可抗力等因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]天内进行审核。经双方确认结算金额后，甲方在[X]天内支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息退还乙方。六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地、水、电等施工条件。2.组织相关单位进行图纸会审和技术交底，及时向乙方提供施工图纸及设计变更等资料。3.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。4.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，对发现的问题有权要求乙方整改。（二）乙方权利和义务1.按照本合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。2.负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。3.按照国家及地方相关规定，按时支付工人工资及其他费用，因乙方拖欠费用导致的纠纷由乙方负责处理。4.在施工过程中，妥善保护施工现场的环境，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。5.负责工程竣工验收前的成品保护工作，如因乙方原因造成工程损坏，由乙方负责修复或赔偿。七、设计变更1.甲方有权根据工程实际需要提出设计变更要求，乙方应积极配合。2.乙方在收到甲方的设计变更通知后，应在[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为结算依据。3.因设计变更导致工程价款增加或减少的，在工程竣工结算时一并调整。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.乙方违约责任：-如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。-如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如经返工后仍不能达到合格标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，赔偿甲方因此遭受的损失。-乙方违反本合同约定的其他义务，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________