建筑合同协议书范文

建筑合同协议书范文

建筑合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[建筑项目名称]工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[建筑项目具体名称]2.工程地点：[详细地点]3.工程内容：[具体建筑施工内容，如房屋主体建设、附属设施施工等详细描述]4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、政府拨款等]二、工程承包范围承包范围：[具体明确承包施工的范围界限，例如从基础工程到主体结构的哪些部分等]三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]天。四、质量标准工程质量标准：[具体达到的质量标准，如符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准等]五、合同价款1.合同价款金额：人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。2.合同价款的计价方式：[详细说明计价方式，如固定总价、固定单价等，并说明相关调整因素]六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.负责办理工程施工所需的相关审批手续，确保施工顺利进行。2.向乙方提供施工所需的场地条件及相关资料，包括地质勘察报告、施工图纸等。3.按照合同约定的时间和方式支付工程价款。4.有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。（二）乙方权利和义务1.按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求组织施工，确保工程质量和进度。2.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。3.按照相关规定和标准采购工程所需的材料和设备，并提供质量合格证明文件。4.负责施工过程中的资料整理和归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料。5.在工程保修期内，按照合同约定履行保修义务。七、工程价款支付1.预付款：甲方应在合同签订后[具体天数]天内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。2.工程进度款：乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请，甲方在收到报告和申请后[具体天数]天内审核确认，并支付当月已完工程价款的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[具体天数]天内进行审核，审核无误后支付至工程结算总价的[X]%，留取结算总价的[X]%作为质量保证金。八、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，变更指令应以书面形式下达给乙方。2.乙方应在收到变更指令后[具体天数]天内，向甲方提交因变更引起的工程价款增减报告及相关资料，甲方在收到后[具体天数]天内审核确认。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[具体天数]天向甲方提交竣工验收报告。2.甲方在收到报告后[具体天数]天内组织相关部门和单位进行竣工验收。如验收合格，双方办理竣工验收手续；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。十、质量保修1.质量保修期：本工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。2.质量保修金：质量保修金在质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内一次性无息返还给乙方。十一、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此造成的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：