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文档简介

房子赠与合同协议书

甲方（赠与人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受赠人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套房产，为表达对乙方的关爱与照顾，甲方自愿将该房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。双方经友好协商，就房产赠与事宜达成如下协议：一、赠与房产基本情况1.该赠与房产位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________。二、赠与的意思表示甲方明确表示将上述房产无偿赠与乙方，不附带任何条件。乙方明确表示愿意接受甲方的赠与。三、房产交付1.甲方应在本协议生效后的______日内，将该房产的相关产权证书、钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理相关的房屋交接手续。2.自交付之日起，该房产的占有、使用、收益等权利归乙方所有。四、税费承担1.办理该房产赠与及产权过户手续过程中所产生的各项税费，由______方承担。（明确约定由哪一方承担，例如：甲方承担公证费用，乙方承担房产过户的契税等费用）五、产权过户1.双方应在本协议生效后的______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的一切文件资料，确保过户手续顺利进行。六、赠与的撤销1.在办理房屋产权过户手续之前，若甲方因特殊原因需要撤销赠与，应书面通知乙方。但在下列情形下，甲方不得撤销赠与：-乙方已经对该房产进行了重大修缮或装修，且该修缮或装修费用较大；-乙方基于对该赠与的合理信赖，已经对自身生活作出了重大安排并产生了相应的费用支出。2.若因甲方原因导致无法办理房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的相关物品，同时甲方应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定承担相关税费或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房产及相关物品，同时乙方应按照房产价值的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋所在地的房地产管理部门留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____

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