果园流转合同协议书

果园流转合同协议书

甲方（转出方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转入方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其果园流转给乙方经营事宜，达成如下协议：一、果园基本情况1.该果园位于__________（具体地址），面积为______亩，四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.果园内种植的果树品种主要为__________，树龄______年，数量______棵。二、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流转期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、流转费用及支付方式1.流转费用：每亩每年______元，共计______亩，每年流转费用总计______元。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前将当年的流转费用一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取流转费用。2.应向乙方提供果园的相关权属证明及土地状况等资料，确保果园流转合法有效，不存在任何纠纷或争议。3.在流转期间，协助乙方处理与当地村民及相关部门的关系，但因此产生的费用由乙方承担（法律法规规定由甲方承担的除外）。4.不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权对果园的使用情况进行监督，确保乙方按照本协议约定合理使用果园。5.流转期限届满或协议解除后，有权收回果园，并要求乙方按照协议约定恢复果园原状。（二）乙方权利与义务1.有权在流转期限内自主经营果园，享有果园的收益权。2.应按照本协议约定按时足额支付流转费用。3.应合理利用果园，按照科学的种植管理方法进行果树的培育、修剪、采摘等活动，不得对果园土地及果树造成永久性损害。如因乙方原因造成果园土地质量下降或果树损坏，乙方应负责恢复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将果园转包给第三方，不得擅自改变果园用途。如因生产经营需要进行建设或改造，需提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。5.流转期限届满或协议解除后，乙方应按照协议约定向甲方交还果园。对乙方在果园内投入的固定资产（如房屋、灌溉设施等），双方协商处理，协商不成的，乙方应自行拆除，恢复果园原状，但甲方愿意接收的除外。五、果园交付与收回1.甲方应在本协议签订后的______日内，将果园交付给乙方。交付时，双方应共同对果园的现状进行清点和确认，并形成书面记录，双方签字盖章后各执一份。2.流转期限届满或协议解除后，乙方应在______日内将果园交还给甲方。交还时，果园应保持良好的生产经营状态，符合双方交付时约定的条件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付果园或提供相关资料，每逾期一日，应按照当年流转费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的流转费用，同时甲方应按照当年流转费用的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回果园，并要求乙方支付拖欠的流转费用及违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年流转费用的______%向对方支付违约金。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力造成果园损失的，双方应共同协商解决，合理分担损失。3.若一方出现严重违反本协议约定的行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具