协议书转让合同商铺

协议书转让合同商铺

转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方有意将该商铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.该商铺建筑面积为[X]平方米，目前经营[商铺经营业态]。2.该商铺相关配套设施设备（详见附件清单）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.双方商定该商铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、商铺交接1.甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，与乙方进行商铺交接。交接内容包括但不限于商铺的钥匙、相关证照、设施设备、客户资料等。2.交接时，双方应共同对商铺的现状进行确认，并签署《商铺交接清单》，该清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。四、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取商铺转让款。-保证对该商铺拥有合法的处分权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。若因甲方原因导致乙方在受让该商铺后出现任何法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。-在商铺交接前，负责该商铺的各项费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的缴纳。-协助乙方办理与该商铺相关的证照变更手续，提供必要的文件和资料，相关费用由[具体承担方]承担。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件进行商铺交接。-按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。-在商铺交接后，承担该商铺的各项费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的缴纳。-不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前征得甲方及相关管理部门的同意，并遵守相关规定。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并有权另行处置该商铺。2.若甲方未按照本协议约定的时间进行商铺交接或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____