租石山合同协议书

租石山合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有石山一处，乙方因[具体使用目的]需要租赁该石山，经双方友好协商，就石山租赁事宜达成如下协议：一、租赁石山的位置及范围甲方将位于[详细地理位置]的石山出租给乙方使用，石山的具体范围以双方现场勘查并经书面确认的边界为准。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期归还石山。若乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金：乙方租赁该石山的租金为每年人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。四、双方的权利和义务1.甲方权利和义务-有权按照本协议约定收取租金。-保证所出租的石山权属清晰，不存在任何争议及纠纷，若因石山权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。-在租赁期间，协助乙方办理与石山使用相关的必要手续，但因此产生的费用由乙方承担。-尊重乙方对石山的合法使用权益，不得干涉乙方正常的经营活动。2.乙方权利和义务-在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用石山。-按照约定按时足额支付租金。-负责在租赁期间对石山的合理开发、利用和保护，不得进行掠夺性开采或其他破坏性行为，如因乙方原因造成石山生态环境破坏，乙方应承担相应的修复责任及法律后果。-不得将石山转租给第三方，如因特殊情况确需转租，必须提前取得甲方书面同意。-在租赁期满或协议终止时，应按照原状归还石山，如有设备设施等乙方自行添置的物品，乙方应自行处理，若乙方逾期未处理，视为乙方放弃，甲方有权自行处置。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠租金及违约金，乙方应无条件退还石山。2.若甲方未按照本协议约定提供石山或干涉乙方正常使用石山，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致协议不能继续履行的，租金按照实际使用时间结算。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________