公社拍卖土地合同范例

公社拍卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

2.卖方愿意将上述土地使用权转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权所在地：____________________

2.土地使用权面积：____________________

3.土地使用权类型：____________________

4.土地使用权期限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付上述转让价格的____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付定金后____个工作日内，将剩余转让价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给卖方。

三、交付方式及时间

1.买方应在支付全部转让价格后____个工作日内，取得土地使用权证书。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理土地使用权证书。

四、权利义务

1.买方有权在土地使用权期限内，依法使用、收益和处分该土地使用权。

2.卖方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.买方在取得土地使用权后，应依法缴纳相关税费。

4.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格的____%。

2.卖方未按约定协助买方办理土地使用权证书的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）买卖双方的身份证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方，但需丙方提供担保。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权所在地：____________________

2.土地使用权面积：____________________

3.土地使用权类型：____________________

4.土地使用权期限：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付上述转让价格的____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付定金后____个工作日内，将剩余转让价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给卖方。

4.丙方作为担保方，保证在买方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付方式及时间

1.买方应在支付全部转让价格后____个工作日内，取得土地使用权证书。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理土地使用权证书。

四、权利义务

1.买方有权在土地使用权期限内，依法使用、收益和处分该土地使用权。

2.卖方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.丙方作为担保方，应对买方的付款义务提供担保，并在买方违约时，按照约定承担相应的担保责任。

4.买方在取得土地使用权后，应依法缴纳相关税费。

5.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供土地使用权证书及相关文件的真实性、合法性、有效性证明。

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理土地使用权证书。

3.买方有权要求丙方在担保期间内，履行其担保义务。

4.买方有权在卖方或丙方违约时，要求解除合同，并要求承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定提供土地使用权证书及相关文件的真实性、合法性、有效性证明的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.卖方未按约定办理土地使用权证书的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.卖方在转让土地使用权过程中，违反国家有关土地管理法律法规的，应承担相应的法律责任。

4.丙方未履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）买卖双方的身份证明复印件；

（3）丙方的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同的目的在于确保买方在支付转让价格过程中，卖方能够按照约定提供土地使用权证书，同时保障买方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，主导此次合同签订的目的在于确保其能够顺利取得土地使用权，同时通过增加自身的权利条款和利益条款，保障在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。此外，甲方通过限制卖方和丙方的违约责任，降低了交易风险，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产。

2.卖方同意将上述房产转让给买方，但需丙方提供融资支持。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产所在地：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产类型：____________________

4.房产产权状况：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付上述转让价格的____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付定金后____个工作日内，向丙方支付剩余转让价格的融资款项，丙方在收到款项后，向卖方支付相应款项。

三、交付方式及时间

1.买方应在支付全部转让价格后____个工作日内，取得房产所有权证书。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房产所有权证书。

四、权利义务

1.买方有权在房产所有权期限内，依法使用、收益和处分该房产。

2.卖方应保证所转让的房产真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.丙方作为融资方，有权在买方未按约定支付融资款项的情况下，要求卖方履行相应的担保责任。

五、乙方的权利

1.卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付转让价格。

2.卖方有权要求丙方在融资期间内，履行其融资义务。

3.卖方有权在买方或丙方违约时，要求解除合同，并要求承担相应的违约责任。

4.卖方有权在买方支付全部转让价格后，取得房产所有权证书。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格的____%。

2.买方未按约定支付融资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付融资款项的____%。

3.买方在取得房产所有权后，未按约定使用、收益和处分的，应承担相应的法律责任。

4.买方在房产所有权期限内，违反国家有关房产管理法律法规的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产所有权证书复印件；

（2）买卖双方的身份证明复印件；

（3）丙方的融资协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，主导此次合同签订的目的在于确保其