万科购房合同范例

万科购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下简称“标的物”）的房屋，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋权属证书编号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的物成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：________________________）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）在房屋交付前支付完毕。

三、交付及验收

3.1甲方应于合同约定的交付日期前将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定的条件。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

3.3验收合格后，乙方应在__________个工作日内向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

5.2乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的__________%。

5.3双方违约责任的其他约定。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下简称“标的物”）的房屋，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋权属证书编号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的物成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：________________________）给甲方。

2.3剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）在房屋交付前支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本协议项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2丙方担保期间为自本协议签订之日起至乙方全部支付完毕购房款项之日止。

3.3乙方未按约定支付购房款项，丙方应承担连带责任，代为支付乙方应付款项。

四、交付及验收

4.1甲方应于合同约定的交付日期前将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定的条件。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，按照国家有关规定缴纳相关税费。

六、甲方权益保护

6.1乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在未支付全部购房款项前，不得擅自使用或转让标的物。

6.3甲方保留在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任的权利。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方在未支付全部购房款项前，不得将标的物作为抵押物或进行其他处分。

7.3乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.丙方担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的购房保障，降低甲方的交易风险。丙方作为担保方，确保乙方按时支付购房款项，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________（以下简称“标的物”）的房屋，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋权属证书编号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的物成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：________________________）给甲方。

2.3剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）在房屋交付前支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本协议项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2丙方担保期间为自本协议签订之日起至乙方全部支付完毕购房款项之日止。

3.3乙方未按约定支付购房款项，丙方应承担连带责任，代为支付乙方应付款项。

四、交付及验收

4.1甲方应于合同约定的交付日期前将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定的条件。

4.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，按照国家有关规定缴纳相关税费。

六、乙方权益保护

6.1乙方有权在房屋交付前对标的物进行详细检查，确保房屋质量符合约定标准。

6.2乙方有权在支付首付款后，要求甲方提供房屋权属证明等必要文件。

6.3乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按约定提供房屋权属证明等文件，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3甲方在乙方未支付全部购房款项前，不得擅自使用或转让标的物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.丙方担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：_