乌镇景区商铺租赁合同范例

乌镇景区商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于乌镇景区的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于乌镇景区，具体地址为：__________。

1.2商铺面积为：__________平方米。

1.3商铺租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方租赁商铺的月租金为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

三、租赁用途及经营管理

3.1乙方租赁商铺后，应按照国家法律法规及乌镇景区的相关规定，合法经营，不得从事非法活动。

3.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行装修、改造，但需事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。

3.3乙方应确保商铺的消防安全，遵守乌镇景区的安全管理制度。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间造成商铺损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌镇所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.乌镇景区相关规定

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于乌镇景区的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行经营活动，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于乌镇景区，具体地址为：__________。

1.2商铺面积为：__________平方米。

1.3商铺租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方租赁商铺的月租金为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证乙方履行租赁合同，自愿承担担保责任。

3.2丙方保证在合同履行期间，若乙方未按约定支付租金，由丙方承担支付责任。

3.3丙方有权要求乙方提前解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

四、租赁用途及经营管理

4.1乙方租赁商铺后，应按照国家法律法规及乌镇景区的相关规定，合法经营，不得从事非法活动。

4.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行装修、改造，但需事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。

4.3乙方应确保商铺的消防安全，遵守乌镇景区的安全管理制度。

五、甲方权益保障

5.1甲方对商铺拥有绝对的所有权，乙方租赁商铺期间，甲方有权监督乙方合法经营。

5.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，了解商铺的经营状况。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间造成商铺损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任；

（2）若丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌镇所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方作为担保方，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方担保可以增强乙方的经营信心，促进租赁合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为商铺的所有权人，在合同中拥有主导地位，有利于甲方对商铺的长期规划和管理。

10.2甲方通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障，为商铺的可持续发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于乌镇景区的商业物业（以下简称“物业”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该物业进行经营活动，为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁基本情况

1.1物业位于乌镇景区，具体地址为：__________。

1.2物业面积为：__________平方米。

1.3物业租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方租赁物业的月租金为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证乙方履行租赁合同，自愿承担担保责任。

3.2丙方保证在合同履行期间，若乙方未按约定支付租金，由丙方承担支付责任。

3.3丙方有权要求乙方提前解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间享有物业的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期限内对物业进行装修、改造，但需事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证物业符合租赁合同约定的条件，并承担因物业本身缺陷导致的乙方损失。

5.2甲方不得单方面变更租赁条件，除非乙方同意。

5.3甲方不得在乙方租赁期间将物业转租或抵押给第三方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付____%的违约金；

（2）若甲方违反合同约定，擅自改变物业用途，应承担相应的法律责任；

（3）若甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变物业用途，应承担相应的法律责任；

（3）若乙方在租赁期间造成物业损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌镇所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方