中山住房合同范例

中山住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于中山市某区某街道某小区某栋某单元某号的住房（以下简称“该住房”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的该住房，具体位置、面积、户型等详见附件一《房屋租赁基本情况表》。

1.2乙方租赁该住房仅用于居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应合理使用该住房，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋及附属设施的维修保养责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修保养责任由甲方承担；

（2）房屋内的非承重墙、门窗、水电、卫生洁具等维修保养责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁基本情况表》

二、《房屋租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为中山市某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”），乙方（以下简称“乙方”）为中山市某物业管理公司（以下简称“物业公司”），丙方（以下简称“丙方”）为中山市某装修公司（以下简称“装修公司”）。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于中山市某区某街道某小区某栋某单元某号的住房（以下简称“该住房”）出租给乙方使用，并由丙方进行装修，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的该住房，具体位置、面积、户型等详见附件一《房屋租赁基本情况表》。

1.2乙方租赁该住房仅用于居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋装修及验收

5.1丙方负责对房屋进行装修，装修方案及费用详见附件二《房屋装修方案及费用明细》。

5.2装修工程完成后，甲方、乙方、丙方应共同进行验收，验收合格后方可交付乙方使用。

5.3如因装修质量或设计问题导致房屋损坏，由丙方负责修复或赔偿。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为装修公司，享有以下权利：

（1）按照约定进行房屋装修，并享有相应的装修费用；

（2）在装修过程中，有权要求乙方提供必要的协助；

（3）在装修完成后，有权要求乙方进行验收。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）严格按照约定进行装修，确保装修质量；

（2）在装修过程中，确保施工安全，防止发生安全事故；

（3）在装修完成后，按照约定的时间交付房屋。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定进行装修或装修质量不符合要求的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失；

（2）丙方在装修过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁基本情况表》

二、《房屋装修方案及费用明细》

三、《房屋装修验收报告》（如有）

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方的权益，并促进三方合作顺利进行。通过引入第三方装修公司，甲方可以专注于房地产开发业务，提高开发效率；乙方可以享受到装修后的优质居住环境，提升居住体验；丙方则通过承接装修业务，拓展市场，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.通过引入第三方装修公司，降低甲方在装修过程中的风险和成本；

3.提高甲方的品牌形象，增强市场竞争力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业装修公司，能够提供高质量、高效率的装修服务；

2.通过丙方的专业装修，提升房屋的居住品质，满足乙方的需求；

3.丙方参与装修，有助于实现甲乙双方在装修过程中的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为中山市某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”），乙方（以下简称“乙方”）为中山市某房产租赁公司（以下简称“租赁公司”），丙方（以下简称“丙方”）为中山市某家居装饰公司（以下简称“装饰公司”）。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于中山市某区某街道某小区某栋某单元某号的住房（以下简称“该住房”）出租给租赁公司，并由装饰公司进行家居装饰，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下的该住房，具体位置、面积、户型等详见附件一《房屋租赁基本情况表》。

1.2乙方租赁该住房用于长租市场，提供高品质的住房租赁服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋家居装饰及验收

5.1丙方负责对房屋进行家居装饰，装饰方案及费用详见附件二《房屋家居装饰方案及费用明细》。

5.2装饰工程完成后，甲方、乙方、丙方应共同进行验收，验收合格后方可交付乙方使用。

5.3如因装饰质量或设计问题导致房屋损坏，由丙方负责修复或赔偿。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为装饰公司，享有以下权利：

（1）按照约定进行家居装饰，并享有相应的装饰费用；

（2）在装饰过程中，有权要求乙方提供必要的协助；

（3）在装饰完成后，有权要求乙方进行验收。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）严格按照约定进行装饰，确保装饰质量；

（2）在装饰过程中，确保施工安全，防止发生安全事故；

（3）在装饰完成后，按照约定的时间交付房屋。

七、甲方责任及权利

7.1甲方应承担以下责任：

（1）确保房屋符合租赁要求，无重大缺陷；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）在装饰过程中，配合丙方的施工需求。

7.2甲方享有以下权利：

（1）监督房屋的装饰过程，确保质量；

（2）在必要时，有权要求丙方对装饰工程进行调整；

（3）在乙方违约时，有权解除合同。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定进行装饰或装饰质量不符合要求的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失；

（2）丙方在装饰过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁基本情况表》

二、《房屋家居装饰方案及费用明细》

三、《房屋家居装饰验收报告》（如有）

乙方为主导的目的和意