上海 房产赠与 合同范例

上海房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方自愿将位于上海市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产权属：__________

5.房产地址：上海市__________区__________路__________号__________室

二、赠与条件

1.甲方自愿将房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应确保房产不存在任何未了债务、税费等负担。

4.乙方应在甲方将房产过户至其名下后，承担房产的一切权利和义务。

三、赠与程序

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

2.乙方应在甲方将房产过户至其名下后，依法办理房产登记手续。

3.双方应积极配合办理房产过户手续，如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应责任。

四、违约责任

1.如甲方未在约定时间内将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

2.如乙方未在甲方将房产过户至其名下后，依法办理房产登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方自愿将位于上海市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产权属：__________

5.房产地址：上海市__________区__________路__________号__________室

二、赠与条件

1.甲方自愿将房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。

2.丙方作为第三方担保人，同意为乙方的受赠行为提供担保。

3.甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.甲方应确保房产不存在任何未了债务、税费等负担。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监督乙方按照本合同约定接受房产赠与，并确保乙方履行相关义务。

2.丙方有权要求乙方提供房产接受、使用、维护等相关证明材料。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，保障甲方权益。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定接受房产赠与。

2.甲方有权要求乙方在收到房产后，按照甲方要求进行房产使用、维护等行为。

3.甲方有权要求乙方在房产过户至其名下后，承担房产的一切权利和义务。

4.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房产。

2.乙方应在收到房产后，按照甲方要求进行房产使用、维护等行为。

3.乙方应在甲方将房产过户至其名下后，承担房产的一切权利和义务。

4.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，依法办理房产登记手续。

六、违约责任

1.如乙方未在约定时间内依法办理房产登记手续，乙方应向甲方支付违约金__________元。

2.如乙方在房产使用、维护过程中违反甲方要求，乙方应向甲方支付违约金__________元。

3.如丙方在履行担保责任过程中发现乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方履行受赠义务，维护房产的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为赠与人，主导本合同，旨在确保房产赠与行为的顺利进行，保障甲方权益，实现甲方对房产的处置意愿。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方监管人）：__________

鉴于甲方同意将位于上海市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“房产”）出售给乙方，为保障乙方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产权属：__________

5.房产地址：上海市__________区__________路__________号__________室

二、交易条件

1.甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为__________元。

2.乙方同意购买甲方房产，并支付上述成交价格。

3.丙方作为第三方监管人，同意对交易资金进行监管，确保交易安全。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监管交易资金，确保甲方在收到款项后，将房产过户至乙方名下。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供交易相关的证明材料。

3.丙方有权在交易过程中发现违规行为时，暂停交易并通知甲方和乙方。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房产出售义务。

2.乙方有权要求在支付款项后，甲方将房产过户至其名下。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照约定支付全部成交价格。

4.乙方应在本合同签订后____个工作日内，依法办理房产过户手续。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付成交价格。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.甲方应确保房产不存在任何权属纠纷或未了债务。

六、违约责任

1.如甲方未在约定时间内将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未在约定时间内支付全部成交价格，乙方应向甲方支付违约金__________元。

3.如丙方在监管过程中发现甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，主导本合同，旨在确保交易安全，保障自身权益，获得符合预期的房产。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出卖人，在本次交易中处于次要地位，其主导意义在于完成房产出售