以房屋入股合同范例

以房屋入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意以房屋作为入股方式与甲方合作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股房屋基本情况

1.房屋位于____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

2.房屋建筑面积为____________________________平方米，房屋用途为____________________________。

3.房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、入股方式及比例

1.乙方同意以房屋作为入股方式，将房屋产权转让给甲方。

2.双方约定，乙方入股比例为____________________________，甲方入股比例为____________________________。

三、入股资金及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，将房屋产权转让给甲方，甲方按照____________________________支付房屋转让款。

2.房屋转让款支付方式为：____________________________。

四、权利义务

1.甲方享有房屋所有权，乙方不得以任何理由干涉甲方对房屋的占有、使用、收益和处分。

2.乙方在入股期间，应按照甲方的要求，配合甲方对房屋进行维护、修缮和管理。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金____________________________。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、合同生效及期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意以房屋作为入股方式与甲方合作，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股房屋基本情况

1.房屋位于____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

2.房屋建筑面积为____________________________平方米，房屋用途为____________________________。

3.房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、入股方式及比例

1.乙方同意以房屋作为入股方式，将房屋产权转让给甲方。

2.双方约定，乙方入股比例为____________________________，甲方入股比例为____________________________。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的义务承担担保责任。

2.丙方保证在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务。

四、入股资金及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，将房屋产权转让给甲方，甲方按照____________________________支付房屋转让款。

2.房屋转让款支付方式为：____________________________。

五、甲方的权利与义务

1.甲方享有房屋所有权，乙方不得以任何理由干涉甲方对房屋的占有、使用、收益和处分。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明文件，并有权对房屋进行必要的管理和维护。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方享有房屋的收益权，但不得干涉甲方对房屋的占有、使用、收益和处分。

2.乙方应按照约定的时间、方式支付房屋转让款。

3.乙方应配合甲方对房屋进行必要的管理和维护。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付滞纳金____________________________。

2.乙方在入股期间，不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分行为。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责任与义务

1.丙方在本合同项下承担担保责任，保证在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务。

2.丙方有权要求乙方提前履行合同义务，以避免损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、合同生效及期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。丙方的担保责任能够降低甲方在合作过程中可能面临的风险，增强甲方对合作的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过本合同确保房屋的权属清晰，同时通过丙方的担保，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保合作的顺利进行，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方拥有一家经营状况良好的餐饮企业（以下简称“餐饮企业”），甲方希望以餐饮企业作为入股方式与乙方合作，丙方作为第三方投资顾问，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股餐饮企业基本情况

1.餐饮企业位于____________________________，营业执照号为____________________________。

2.餐饮企业经营范围包括____________________________，拥有稳定的客源和良好的口碑。

3.餐饮企业财务状况良好，无重大债务。

二、入股方式及比例

1.乙方同意以餐饮企业作为入股方式，将餐饮企业的股权转让给甲方。

2.双方约定，乙方入股比例为____________________________，甲方入股比例为____________________________。

三、第三方投资顾问责任

1.丙方作为第三方投资顾问，负责提供投资建议和风险管理咨询。

2.丙方应协助甲方进行尽职调查，确保甲方对餐饮企业的了解全面、准确。

四、甲方的权利与义务

1.甲方享有餐饮企业的股权，乙方不得以任何理由干涉甲方对餐饮企业的经营管理。

2.甲方有权要求乙方提供餐饮企业的财务报表和经营状况报告。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方提供协助或采取必要措施保护自身权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方作为餐饮企业的经营者，享有对企业的经营管理权。

2.乙方应保证餐饮企业的持续经营，不得进行任何可能损害企业利益的行为。

3.乙方应配合甲方进行年度审计，确保企业财务透明。

六、乙方的权利条款及利益条款

1.乙方有权获得与甲方入股比例相对应的分红。

2.乙方有权参与餐饮企业的重大决策，包括但不限于经营策略、人事任免等。

3.乙方在企业经营过程中，享有优先购买权，即在同等条件下，乙方有权购买甲方所持有的股权。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方向乙方支付入股款项后，如无正当理由，不得单方面解除合同。

2.甲方不得干涉乙方对餐饮企业的日常经营管理。

3.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金____________________________。

八、丙方的责任与义务

1.丙方应独立提供投资建议，并对建议的后果负责。

2.丙方应保守乙方和甲方的商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、合同生效及期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.餐饮企业营业执照复印件。

2.餐饮企业财务报表。

3.其他相关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________