临汾购房合同范例

临汾购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产产权：__________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整；

（3）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整；

（4）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整；

（5）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.房产交易税费由双方按国家相关规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供房屋权属证明等相关文件。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋产权证明

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，并确保交易的顺利进行，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产产权：__________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整；

（3）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整；

（4）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整；

（5）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整。

三、第三方责任及权利

1.丙方负责协助甲方完成房屋过户手续，确保甲方在合同履行过程中获得应有的权益。

2.丙方有权收取人民币__________元整的服务费用，该费用包含但不限于以下内容：

（1）提供法律咨询；

（2）协助办理过户手续；

（3）监督合同履行情况；

（4）解决合同履行过程中的争议。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内支付定金，以确保交易的顺利进行。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，逾期支付将按本合同第七条的规定承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供专业、高效的服务，确保甲方权益得到充分保障。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金或房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

2.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自变更、转让或抵押所购房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋产权证明

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时为交易双方提供公正、透明的服务平台。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，实现房产出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，并确保交易的公平、透明，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产产权：__________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方同意接受乙方分阶段支付房款；

（2）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金；

（3）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整；

（4）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整；

（5）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整。

三、第三方责任及权利

1.丙方负责协助乙方进行房产查验，确保房产符合乙方的要求。

2.丙方有权收取人民币__________元整的服务费用，该费用包含但不限于以下内容：

（1）提供房产查验服务；

（2）协助乙方与甲方进行谈判；

（3）监督合同履行情况；

（4）解决合同履行过程中的争议。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产，逾期交付将按本合同第七条的规定承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供专业、高效的服务，确保乙方权益得到充分保障。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房产相关证明文件的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

3.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得擅自提高成交价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋产权证明

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

乙方