2025房产物业租赁合同

2025房产物业租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（房产地址）的房产及物业的所有权，乙方希望租赁该房产及物业用于（用途），双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房产物业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的房产及物业位于（城市/地区），具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。1.2该房产及物业包括但不限于（描述房屋主体、配套设施、附属设施等）。1.3乙方承租的面积为平方米（具体以房产管理部门登记面积为准）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致并签订书面协议，同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3任何一方未在租赁期届满前个月通知对方是否续租，视为放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整：如遇市场租金价格变动或其他合理原因，双方协商一致后可对租金进行调整，调整后的租金应以书面形式确认。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下义务。4.2押金支付时间：本合同签订之日起日内。4.3押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物的合法性及完整性。5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。5.1.3甲方应负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。5.1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或不当行为。5.2.4乙方应负责租赁物的日常清洁及维护，费用由乙方承担。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁物，不得转租、分租或用于其他用途，如需转租，应征得甲方书面同意。6.2乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，费用标准以相关管理部门规定为准。6.3乙方应配合甲方及物业管理公司进行必要的检查和维修工作。第七条合同的续签与终止7.1本合同租赁期届满后，双方未签订续租协议的，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁物交还甲方，不得无故占用。7.2任何一方提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除合同。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%，并可采取停水、停电等措施直至乙方履行义务。8.2乙方擅自转租、改变用途或逾期不支付租金的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。8.3甲方无故提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月