2025标准租房合同模板3

2025通用标准租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：国籍：身份证/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：国籍：身份证/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并愿意按照本合同的条款支付租金及相关费用，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物及基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为（如：住宅、办公、商业等）。该房屋权属证书编号为，甲方承诺其对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（如：月、季度、半年）支付，首期租金应于年月日前支付。付款方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。租金标准在租赁期内不得单方面上调，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。第四条其他费用乙方应承担该房屋在租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、垃圾处理费等所有相关费用，费用标准按照相关管理部门的规定执行。物业管理费由方负责支付，费用标准为元/月，支付方式为。第五条押金及押金的退还乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋及钥匙，并结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还给乙方。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保该房屋的产权清晰，无纠纷，并在租赁期间不得将该房屋出租给第三方。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意进入该房屋。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应征得甲方书面同意。乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为。乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，如需转租，应书面通知甲方并征得其同意。租赁期届满或合同解除后，乙方应按时交还该房屋及钥匙，并结清所有费用。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。若甲方因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致无法履行合同，可提前通知乙方解除合同，双方互不承担责任。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则应承担相应的违约责任。第八条违约责任若甲方未能按时交付该房屋或在租赁期间收回该房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失。若乙方未按时支付租金或拖欠费用，甲方有权要求乙方在日内支付，并按元/日收取违约金，直至乙方履行义务。若乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿相应损失。若乙方无故提前退租，应按未履行期间的租金总额的%向甲方支付违约金。第九条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：