车位预购协议书模板

车位预购协议书模板甲方（预购方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（出售方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方拥有[车位所在小区名称]车位的出售权，甲方有意预购该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方预购乙方车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：位于[车位所在小区名称]地下[x]层[具体车位编号]，该车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.车位性质：该车位为[规划用途，如非人防车位/人防车位等]，具体以相关部门最终认定为准。3.配套设施：该车位配备[列举车位相关的配套设施，如照明系统、通风系统等]，确保正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下，按照约定的价格预购乙方指定的车位。在签订本协议并按照约定支付款项后，享有对该车位的优先购买权。在车位交付后，有权按照相关法律法规及小区物业管理规定，正常使用该车位。2.义务向乙方提供真实、有效的个人身份信息及联系方式，确保在协议履行过程中能够及时取得联系。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付车位预购款项。配合乙方及相关部门办理与车位预购、交付等相关的手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付车位预购款项。有权按照相关法律法规及本协议约定，对车位的预购、出售等事项进行管理和安排。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，追究甲方的违约责任。2.义务保证对出售的车位拥有合法的处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向甲方如实告知车位的相关情况，包括但不限于车位位置、性质、配套设施等信息。按照本协议约定的时间和标准，将符合交付条件的车位交付给甲方使用。在车位交付前，负责办理与该车位相关的规划、建设、验收等手续，并承担相应费用。三、车位预购价格及付款方式（一）预购价格该车位的预购价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）付款方式甲方选择以下第[x]种付款方式：1.一次性付款甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位预购款项人民币[x]元整支付至乙方指定的银行账户。2.分期付款第一期：在本协议签订之日起[x]日内，甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[x]日内，甲方支付剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。乙方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、车位交付（一）交付时间乙方应在[预计交付日期]前，将符合本协议约定的车位交付给甲方使用。如因不可抗力或政府相关部门原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方。（二）交付条件1.车位已通过相关部门的验收，具备正常使用条件。2.车位所在区域的基础设施完善，包括但不限于道路、水电、通讯等设施能够正常运行。3.乙方应向甲方提供车位交付的相关证明文件，如竣工验收报告、车位使用说明等。（三）交付手续1.在车位交付时，甲乙双方应共同对车位进行现场查验，确认车位符合交付条件。如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应负责及时整改，直至达到交付标准。2.双方签署车位交付确认书，确认车位已正式交付给甲方。交付确认书应包括车位位置、交付时间、双方签字等内容。五、产权办理1.乙方应协助甲方办理该车位的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及当地相关政策的规定由双方各自承担。如因乙方原因导致产权登记手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方应按照乙方及相关部门的要求，及时提供办理产权登记所需的资料，并配合乙方办理相关手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付车位预购款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照车位预购价格的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方在签订本协议后擅自解除协议，乙方有权没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照车位预购价格的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将车位交付给甲方使用，每逾期一日，应按照车位预购价格的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照车位预购价格的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的车位不符合本协议约定的交付条件，乙方应负责及时整改，直至达到交付标准。如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照车位预购价格的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方出售的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法取得该车位的产权或正常使用车位的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于车位预购款项、利息损失、因车位无法使用导致的间接损失等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律