轻钢厂房土建合同协议

轻钢厂房土建合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设轻钢厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方轻钢厂房土建工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[轻钢厂房具体名称]土建工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本轻钢厂房土建工程包括但不限于场地平整、基础工程（含地基处理、基础浇筑等）、主体结构工程（如钢柱、钢梁安装，墙体及屋面围护结构施工等）、室内外装修工程（含地面、墙面、天棚装修等）、水电安装工程（含给排水管道铺设、电气线路敷设等），具体以施工图纸及双方书面确认的工程范围为准。轻钢厂房的建筑面积为[x]平方米，长[x]米，宽[x]米，高度为[x]米，层数为[x]层。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本轻钢厂房土建工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担相应费用。三、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，但以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.乙方应在合同签订后[x]日内，向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后严格按照该计划组织施工。如乙方未能按照施工进度计划完成相应阶段的工程任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[x]日前支付当月已完工程量对应价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x%]。质量保证金：合同总金额的[x%]作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[x]年无质量问题后，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定支付工程价款。有权根据实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的水、电、通讯等条件，并保证其满足施工要求。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程价款。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。按照合同约定的工期完成工程施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后[x]天内或甲方原因消除后[x]天内，向甲方提交书面报告及顺延工期申请。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工期间的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。按照国家有关规定及合同约定，对工程质量负责保修。在质量保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。负责施工现场的清理工作，工程竣工后，清理场地内的建筑垃圾及剩余材料，做到工完场清。接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求提供相关资料。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为合格，必须符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，每道工序完成后，应经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后[x]日内组织相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。