车库转让过户合同协议

车库转让过户合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，具体位置为[楼层及房号等具体描述]。2.车库面积：经双方测量或相关部门确认，该车库建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.车库现状：甲方保证该车库目前的状况与本协议签订时一致，无任何质量问题、产权纠纷及其他瑕疵。车库设施设备包括但不限于[详细列举车库内现有设施设备，如卷帘门、照明系统、排水系统等]均能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该车库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车库本身价值、过户所需的一切费用（如契税、印花税、登记费等），甲方不再因任何原因要求乙方增加额外费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应将车库相关资料交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。尾款：在车库过户手续办理完毕，且乙方取得车库产权证书后的[x]个工作日内，乙方将尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取车库转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该车库拥有合法的所有权，有权进行转让，并确保车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得车库完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供办理车库过户所需的全部真实、有效的资料，并积极协助乙方办理车库过户手续，包括但不限于签署相关文件、配合办理产权登记等。办理过户手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在车库交付前，负责处理与车库有关的一切债权债务关系，保证乙方接收车库后不受任何第三方的追讨或干扰。按照本协议约定的时间和条件，将车库及相关设施设备完好地交付给乙方。交付时，应向乙方提供车库钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理车库交接手续。在车库交付后，如有任何与车库相关的质量问题或保修责任，按照国家相关法律法规及行业标准履行保修义务。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的条件和时间，取得该车库的所有权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付车库转让款。配合甲方办理车库过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。在车库交付时，按照本协议约定的标准进行验收。如发现车库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在交付后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应及时处理。接收车库后，应按照法律法规及物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库用途或进行违法违规行为。因乙方使用不当导致车库及相关设施设备损坏或造成他人损失的，由乙方承担全部赔偿责任。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付手续：交付时，双方应共同对车库进行验收，并签署车库交接清单。清单应详细记录车库的现状、设施设备的数量及运行情况等。交接完成后，车库的占有、使用和收益权即转移至乙方。五、过户手续办理1.办理时间：双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理车库过户手续。2.办理费用：办理车库过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]，应由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。3.资料提供：甲方应提供办理过户所需的资料，包括但不限于身份证、车库产权证书、购房合同等；乙方应提供办理过户所需的资料，包括但不限于身份证、户口本等。双方应确保所提供的资料真实、有效，如因一方提供虚假资料导致过户手续无法办理或产生其他后果的，由提供虚假资料方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照车库转让款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车库存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法取得车库完整产权或遭受其他损失的，甲方应按照车库转让款的[x%]向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车库过户手续，每逾期一日，应按照车库转让款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付车库转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，同时乙方应按照车库转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理车库过户手续，每逾期一日，应按照车库转让款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，同时乙方应按照车库转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库转让款的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充