退店铺购房定金合同协议

退店铺购房定金合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方于[具体日期]与甲方就位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"）达成购房意向，并向甲方支付了定金人民币[x]元整。现因[具体原因]，双方经友好协商，就退还店铺购房定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[商业/其他]。2.店铺现状：[详细描述店铺目前的装修、设施设备等情况]。3.该店铺相关权益情况：[如是否存在抵押、查封等权利受限情况，如有需详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权收取乙方支付的定金，并按照本协议约定处理定金退还事宜。2.甲方应向乙方如实告知该店铺的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等相关信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.自本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方应完成以下事项：协助乙方办理与该店铺相关的各项手续，确保乙方能够顺利了解该店铺的全部信息。与相关部门或第三方沟通协调，为乙方退还定金创造条件。4.甲方应在乙方履行完本协议约定的义务后，按照本协议约定及时足额退还乙方已支付的定金。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还定金。2.乙方应向甲方提供真实有效的身份证明文件及相关购房意向证明材料。3.乙方应积极配合甲方办理与退还定金相关的手续，包括但不限于签署文件、提供信息等。4.乙方应在本协议签订后，按照甲方的要求及时提供相关协助，以促进定金退还事宜的顺利进行。如因乙方原因导致退还定金事宜延误或无法完成的，乙方应承担相应的责任。三、定金退还方式及时间1.经双方协商一致，甲方应在[具体日期]前，将乙方支付的定金人民币[x]元整以[银行转账/支票/现金等具体方式]退还给乙方。2.乙方应在收到定金后，向甲方出具收款收据。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还定金，每逾期一日，应按照未退还定金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方违反本协议约定，导致甲方无法按时退还定金或增加退还定金的难度，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为退还定金而支付的各项费用、甲方应向第三方承担的赔偿责任等。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整退还定金的时间或方式等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为