退房委托协议书范本

退房委托协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲委托乙方办理退房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方代为办理与退房相关的一切手续及事宜，包括但不限于与开发商或相关机构沟通协商、提交退房申请、办理退房手续、协助收回购房款项、处理可能出现的争议或纠纷等。2.标的物具体描述甲方所购房屋位于[具体房屋地址]，该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[x]平方米，购房合同编号为[具体编号]，购房总价为人民币[x]元。甲方于[购房日期]与[开发商名称]签订了《商品房买卖合同》（以下简称"原购房合同"），现因[退房原因，如开发商违约、房屋质量问题等]，甲方决定委托乙方办理退房手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理退房手续的进展情况，要求乙方及时提供相关信息和资料。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方交付办理退房手续过程中所取得的全部文件和资料。对乙方的服务质量进行监督，如发现乙方存在违约行为或不当操作，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务向乙方提供办理退房手续所需的真实、完整、有效的文件和资料，包括但不限于身份证、原购房合同、付款凭证、相关证明文件（如开发商违约证据、房屋质量检测报告等），并保证所提供资料的真实性和合法性。积极配合乙方办理退房手续，按照乙方的要求及时签署相关文件、提供必要的协助和信息。按照本协议约定向乙方支付委托费用。因甲方提供虚假资料或不配合导致退房手续无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理委托事项所需的文件和资料，并有权对甲方提供的资料进行审核。按照本协议约定收取委托费用。在办理退房手续过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应及时告知甲方相关情况。2.义务按照法律法规和本协议约定，勤勉、尽责地为甲方办理退房手续，维护甲方的合法权益。及时向甲方通报办理退房手续的进展情况，如遇重大事项或可能影响退房结果的情况，应在第一时间通知甲方。妥善保管甲方提供的文件和资料，不得擅自泄露或用于其他目的。在办理退房手续过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方办理退房手续过程中所产生的全部费用，如文件资料复印费、通讯费、差旅费等，但不包括可能产生的诉讼费、律师费等额外费用（如有）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付委托费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部委托事项，并成功协助甲方收回全部购房款项后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余的委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后及时出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。如因甲方原因导致委托事项无法完成或需要重新办理，甲方应承担乙方已支付的相关费用，并按照委托费用的[x]%向乙方支付违约金。甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成委托事项，每逾期一日，应按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的委托费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方违反本协议约定，擅自泄露甲方提供的文件和资料或不当使用甲方资料，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。乙方在办理委托事项过程中存在故意或重大过失，导致甲方无法顺利退房或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的委托费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________