物流出租协议书

物流出租协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有物流相关设备及场地资源，乙方有物流服务需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方物流相关设备及场地事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.物流设备甲方将向乙方出租[具体型号及数量]辆厢式货车，车辆状况良好，具备合法有效的行驶证、营运证等相关证件。车辆主要用于乙方货物运输业务，租赁期间车辆的维修、保养、保险等费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的车辆损坏除外。[具体数量]个标准规格的托盘，托盘质量符合行业标准，用于货物的堆放和周转。租赁期间，乙方应妥善使用托盘，如有损坏或丢失，应照价赔偿。[具体数量]个货架，货架结构稳固，可满足乙方货物存储需求。乙方应合理使用货架，不得超载或进行有损货架的操作。2.物流场地甲方出租给乙方的物流场地位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米。场地内设有装卸货平台、仓库等设施，可满足乙方货物装卸、存储及分拣等物流操作。场地提供[具体水电供应情况，如24小时不间断水电供应]，以保障乙方物流业务的正常开展。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金共计人民币[x]元。租金包含物流设备及场地的租赁费用，但不包括水电费、税费等其他费用。租金价格在租赁期限内保持不变。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金价格，但应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应返还租赁的物流设备及场地。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方使用不当或损坏租赁物，有权要求乙方停止侵权行为并进行赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁物，应提前[x]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，退还乙方剩余租金及保证金。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用要求的物流设备及场地。负责租赁期间物流设备的维修、保养及保险，确保设备正常运行。但因乙方使用不当造成的设备损坏除外，此种情况下乙方应承担维修费用。提供必要的协助，如协助乙方办理货物运输相关手续等，但由此产生的费用由乙方承担。保证租赁物不存在任何权利瑕疵，如因租赁物的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁的物流设备及场地，开展合法的物流业务。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如无法解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及保证金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。未经甲方同意擅自改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。按时支付租金及其他费用，如水电费、税费等。水电费按照实际使用量及当地收费标准向甲方支付；税费按照国家法律法规规定，由乙方自行承担并缴纳。妥善保管租赁物，在租赁期满或本协议解除后，应将租赁物完好无损地返还给甲方。如因乙方保管不善造成租赁物损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。负责租赁期间租赁物的安全保卫工作，因乙方原因导致租赁物发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营物流业务。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应返还租赁的物流设备及场地。3.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途、未经甲方同意对租赁物进行改造或增设他物、未妥善保管租赁物导致租赁物损坏或丢失、未按时返还租赁物等，乙方应按照租赁物价值的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充