水吧合同协议书

水吧合同协议书甲方（水吧经营者）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（场地提供方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方有意经营水吧，乙方拥有合适的场地可供使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方租赁乙方场地经营水吧事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.场地位置乙方将位于[详细地址]的场地（以下简称"该场地"）提供给甲方用于经营水吧。该场地建筑面积为[x]平方米，场地用途为商业经营水吧，场地配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、通风设备等]。2.水吧经营范围甲方经营的水吧经营范围包括但不限于各类饮品（咖啡、茶、果汁、奶茶等）、小吃（甜品、简餐等）的制作与销售，以及提供舒适的休闲空间供顾客消费。甲方应按照合法、合规、卫生的原则进行经营活动，不得从事违法违规或损害消费者权益的经营行为。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本合同约定的场地内按照本合同约定的经营范围自主经营水吧。在遵守本合同及相关法律法规的前提下，有权根据市场情况调整水吧的经营品种、价格等经营策略。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付场地租金及相关费用。负责水吧的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，商品采购、销售等，并确保水吧的经营活动符合国家法律法规及行业规范要求。保证水吧经营活动的安全与卫生，配备必要的消防、卫生等设施设备，并按照相关规定定期进行检查和维护，承担因经营活动产生的安全、卫生等责任。未经乙方书面同意，不得将本合同项下的场地转租、转借或与他人合作经营。按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或对场地进行结构性改造。如需进行非结构性装修或改造，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行，装修或改造费用由甲方自行承担，且在合同终止时，应保持场地原状（合理折旧除外）。负责处理水吧经营过程中与消费者及其他第三方发生的纠纷，承担因此产生的法律责任和经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地租金及相关费用。有权对甲方的水吧经营活动进行监督，如发现甲方的经营活动违反本合同约定或法律法规规定，有权要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同。2.义务保证提供的场地符合国家法律法规规定的商业经营条件，具备合法的产权证明或租赁权证明，并向甲方提供相关证明文件。在本合同签订后[x]日内，将场地交付给甲方使用，并确保场地及配套设施设备处于正常可使用状态。负责场地及配套设施设备的维修、保养（属于甲方自行装修、改造部分的设施设备除外），但因甲方使用不当造成的损坏除外。因乙方原因导致场地及配套设施设备无法正常使用，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。协助甲方办理水吧经营所需的相关证照手续，提供必要的协助和证明文件，但办理证照手续的费用由甲方承担。在合同履行期间，不得无故干扰甲方的正常经营活动。三、租金及支付方式1.租金标准甲方应向乙方支付的场地租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本合同签订之日起每[x]年递增[x]%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，甲方应在每个支付周期开始前[x]日内将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后[x]日内向甲方提供正式发票。四、保证金1.保证金金额为保证本合同的顺利履行，甲方应在本合同签订之日向乙方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用途及退还保证金用于担保甲方在本合同履行期间遵守合同约定，如甲方无违约行为，在本合同期满或提前解除且甲方结清所有费用、完成场地交接并经乙方验收合格后，乙方应在[x]日内将保证金无息退还甲方。如甲方存在违约行为，乙方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分乙方有权要求甲方补足。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方擅自改变场地用途、对场地进行结构性改造或未经乙方书面同意将场地转租、转借或与他人合作经营，乙方有权解除本合同，甲方应立即腾空场地，并按照当年租金标准的[x]倍向乙方支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方在水吧经营过程中违反国家法律法规或行业规范要求，导致乙方受到行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的用途使用场地或未妥善保管场地及配套设施设备，造成场地及设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间将场地交付给甲方使用，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的租金及保证金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定履行场地及配套设施设备的维修、保养义务，导致甲方无法正常经营，乙方应减免相应期间的租金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方在合同履行期间无故干扰甲方的正常经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份