车库使用权转让合同协议

车库使用权转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体位置，如小区名称、楼号、单元号、车库编号等]车库（以下简称"该车库"）的使用权，现甲方愿意将该车库使用权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就车库使用权转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米。2.设施情况：车库内配备有[列举车库内现有的设施设备，如照明系统、排水系统等]。该车库目前处于[车库现状，如已装修或毛坯等]状态。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的车库使用权转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车库使用权转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用车库。2.义务保证对该车库享有合法的使用权，且该车库使用权未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知该车库的现状及相关情况，包括但不限于车库的质量、设施设备状况等。在本合同签订后，协助乙方办理车库使用权交接手续，提供必要的协助和配合。确保在转让车库使用权期间，不干扰乙方对车库的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款后，有权按照本合同约定使用该车库。对车库的使用方式、用途等享有自主决定权，但不得违反法律法规及本小区的管理规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本小区的管理规定使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途或进行违法违规活动。负责车库的日常维护、保养，承担因使用车库产生的水电费、物业费等相关费用。在使用车库期间，妥善保管车库及内部设施设备，如因乙方原因造成车库或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、车库使用权的交付与使用1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将车库交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在车库现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并共同确认车库的现状及设施设备情况。交接完成后，双方应签署车库使用权交接确认书。3.使用期限：乙方享有该车库使用权的期限为自交付之日起至[具体截止日期]止。如遇小区整体规划或其他不可抗力因素导致车库无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能保证车库使用权无权利瑕疵或未如实告知车库相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款项不予退还。若乙方违反本合同约定，擅自改变车库的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并恢复车库原状。乙方已支付的转让款不予退还，同时应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。