退房租协议书范本

退房租协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需提前终止与甲方签订的房屋租赁合同，经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租赁合同约定，向甲方支付了截至[实际支付租金的截止日期]的租金。三、退租原因乙方因[详细说明退租原因]，向甲方提出提前退租申请。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。2.义务在乙方按照本协议约定履行相关义务后，协助乙方办理房屋交接手续。按照法律规定及本协议约定，保障乙方在租赁期间对房屋的正常使用权益。（二）乙方权利与义务1.权利在提前通知甲方并经甲方同意的情况下，有权提前终止租赁合同。在办理完房屋交接手续后，有权要求甲方按照本协议约定退还相关费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付应承担的费用。在退租前，妥善保管房屋及其附属设施设备，不得损坏。如造成损坏，应按照本协议约定进行赔偿。负责清理房屋内的个人物品，并在退租时将房屋恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。提前[x]日书面通知甲方退租事宜，并配合甲方办理房屋交接手续。五、费用结算1.租金结算经双方核算，乙方实际租赁期限为自[起始日期]起至[实际退租日期]止。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，向甲方支付截至实际退租日期的租金共计人民币[x]元。乙方已支付租金人民币[x]元，扣除应支付的租金后，甲方应退还乙方租金人民币[x]元。2.押金退还乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方办理完房屋交接手续后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元全额退还给乙方。3.其他费用乙方应自行承担退租前发生的水电费、物业费、燃气费等所有与房屋使用相关的费用，并在退租前结清。如乙方未结清上述费用，甲方有权从应退还给乙方的款项中扣除相应金额。六、房屋交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行房屋交接。2.交接内容乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。双方共同对房屋及其附属设施设备进行检查，包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等。如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。乙方应向甲方提供房屋内留存物品的清单，并确保清单所列物品均为乙方所有。3.交接手续：房屋交接完成后，双方应签署房屋交接清单，作为本协议的附件，具有同等法律效力。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定提前通知甲方退租事宜，或未在约定时间内办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。2.若乙方在退租时未将房屋恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外），或损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从应退还给乙方的款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续，或未在约定时间内退还乙方相关费用，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。4.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方