轻钢别墅定制出售合同协议

轻钢别墅定制出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意愿购买甲方定制的轻钢别墅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就轻钢别墅的定制出售事宜达成如下协议：一、标的物及服务描述1.轻钢别墅规格甲方为乙方定制的轻钢别墅为[别墅层数]层，建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸及户型布局详见附件一《轻钢别墅设计图纸》。该图纸为双方确定的最终方案，未经双方书面同意，任何一方不得擅自更改。2.建筑结构轻钢别墅主体结构采用[轻钢材质型号]轻钢龙骨框架体系，墙体采用[墙体材料]，屋面采用[屋面材料]，具有良好的抗震、防风、防火、防潮性能。3.内部装修别墅内部装修包括但不限于墙面装饰、地面铺设、水电安装、门窗安装等，装修标准详见附件二《轻钢别墅装修标准》。甲方应按照该标准进行施工，确保装修质量符合国家相关规范及双方约定。4.配套设施甲方负责提供轻钢别墅所需的配套设施，如楼梯、栏杆、雨棚等，配套设施的规格及质量应符合设计要求及相关标准。5.定制服务内容甲方为乙方提供轻钢别墅的定制服务，包括但不限于设计方案、施工图纸、材料采购、工程施工、质量检验、售后服务等全过程服务。乙方有权对轻钢别墅的设计、施工等环节提出合理建议和意见，甲方应积极予以采纳。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在施工过程中，根据实际情况对设计方案进行合理调整，但需提前通知乙方并征得乙方书面同意。2.义务按照本合同约定的规格、质量标准及设计图纸为乙方定制轻钢别墅，并确保工程质量符合国家相关规范及双方约定。负责办理轻钢别墅建设所需的相关审批手续，确保建设行为合法合规。提供轻钢别墅的施工进度计划，定期向乙方汇报工程进展情况，接受乙方的监督检查。施工过程中，严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因甲方原因发生安全事故，由甲方承担全部责任。工程竣工后，及时通知乙方进行验收，并提供相关验收资料。如验收不合格，负责无偿返工直至验收合格。质保期内，对轻钢别墅出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。质保期届满后，乙方如需甲方继续提供维修服务，甲方应按照市场价格收取费用。（二）乙方权利义务1.权利有权对轻钢别墅的设计、施工等环节进行监督检查，提出合理建议和意见。按照本合同约定的时间和方式支付款项。工程竣工后，有权按照本合同约定对轻钢别墅进行验收。2.义务向甲方提供准确的土地及建房相关资料，协助甲方办理建设所需的审批手续。按照本合同约定的时间和方式支付款项，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。在甲方施工过程中，积极配合甲方工作，提供必要的协助。工程竣工后，及时组织验收。如验收合格，应按照本合同约定支付剩余款项。三、价款及支付方式1.总价款本轻钢别墅定制出售的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含轻钢别墅的设计、材料、施工、运输、安装、税费等全部费用。2.支付方式定金：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。进度款：轻钢别墅主体结构完工并经乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：轻钢别墅工程竣工并经双方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：质保期满后，如轻钢别墅无质量问题，甲方一次性无息退还乙方质保金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及地点1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[x]日内开始施工，并在[x]个工作日内完成轻钢别墅的定制及安装工作（因不可抗力或乙方原因导致工期延误的除外）。如甲方未能按照约定时间交付轻钢别墅，每逾期一日，应按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.交付地点轻钢别墅的交付地点为[具体交付地址]。甲方负责将轻钢别墅运输至交付地点，并承担运输过程中的全部费用及风险。五、验收标准及方式1.验收标准轻钢别墅的验收应按照本合同约定的规格、质量标准及设计图纸进行，同时应符合国家相关规范及行业标准。2.验收方式轻钢别墅主体结构完工后，乙方应在接到甲方通知后[x]日内进行验收。如乙方未在规定时间内进行验收，视为验收合格。轻钢别墅工程竣工后，甲方应提前[x]日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[x]日内组织验收，并出具验收报告。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方应按照乙方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由甲方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的规格、质量标准及设计图纸进行施工，导致轻钢别墅质量不合格，甲方应负责无偿返工直至验收合格。如因返工给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本合同约定的时间交付轻钢别墅，每逾期一日，应按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《轻钢别