水电维护协议书

水电维护协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有水电维护需求，乙方具备提供水电维护服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行水电维护事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）水电系统范围1.乙方负责对甲方位于[具体地址]的建筑物内的水电系统进行维护。该水电系统包括但不限于所有的电力线路、配电箱、开关插座、灯具、给排水管道、水龙头、马桶、热水器等与水电相关的设施设备。2.对于甲方建筑物内不同功能区域（如办公室、会议室、卫生间、厨房等）的水电设施，乙方均需按照本协议要求进行全面维护。（二）维护服务具体内容1.电力系统维护定期巡查电力线路，检查是否存在线路老化、破损、漏电等安全隐患，并及时进行修复或更换。对配电箱进行检查，确保开关、漏电保护器等设备正常工作，如有故障及时排除。检查灯具的亮度、开关功能，及时更换损坏的灯泡、镇流器等部件，保证照明系统正常运行。对插座进行检测，确保其通电正常，对于松动、损坏的插座进行维修或更换。2.给排水系统维护定期检查给排水管道，查看是否有漏水、堵塞等情况，及时修复漏水点，疏通堵塞的管道。对水龙头、马桶等用水器具进行检查，更换损坏的水嘴、阀芯等部件，确保其正常使用，无滴漏现象。检查热水器的运行状况，包括水温、水压、加热功能等，如有问题及时进行维修或调试。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供水电维护服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供水电系统的相关图纸、资料以及维护所需的必要协助。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。不得干扰乙方的正常维护工作，如因甲方原因导致乙方无法正常履行维护义务，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在维护工作中，如发现甲方水电系统存在严重安全隐患或不符合相关规范要求，有权要求甲方进行整改，并有权暂停维护工作，直至甲方整改完毕。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、专业的水电维护服务。配备专业的技术人员，确保维护工作的质量和效率。技术人员应具备相应的资质证书，并遵守甲方的安全规定。定期对甲方的水电系统进行巡查和维护，建立维护档案，详细记录维护情况。在接到甲方的维修通知后，应及时响应，一般情况下在[x]小时内到达现场（特殊情况除外，但应提前向甲方说明原因）。维护工作所需的材料、设备等由乙方自行提供，但应保证其质量符合相关标准和要求。对在维护过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的水电维护服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方提供水电维护服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常维护工作，导致乙方无法按时、按质完成维护任务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准或时间提供水电维护服务，每出现一次违约情况，应向甲方支付当月服务费用的[x%]作为违约金。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的维护服务不符合国家相关法律法规、行业标准，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复协议的履行；若因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效及期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。（四）协