转让土菜馆合同协议

转让土菜馆合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的土菜馆，乙方愿意受让该土菜馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、土菜馆基本情况1.名称：[土菜馆具体名称]2.地址：[详细地址]3.经营范围：提供各类具有当地特色的土菜餐饮服务，包括但不限于[列举主要菜品类别]等。4.设施设备：店内现有厨房设备（如炉灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等）、用餐桌椅、餐具、收银系统、空调、电视等相关经营所需设备设施，具体明细详见附件《土菜馆设备设施清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格包含土菜馆的经营权、店内现有设备设施、装修装饰、品牌及商誉等所有与土菜馆经营相关的权益。2.付款方式：定金：合同签订之日起，乙方向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款：在甲方协助乙方完成土菜馆相关证照变更手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本合同约定的全部交接事项完成且乙方正式经营满[x]个月后的[x]个工作日内支付给甲方。若乙方在经营满[x]个月内未出现任何违约行为，甲方应在期满后的[x]个工作日内将定金转为尾款的一部分。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。对乙方在经营过程中提出的合理建议和疑问进行解答，但甲方不干涉乙方的正常独立经营管理活动。2.义务：向乙方如实披露土菜馆的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施使用情况等与土菜馆相关的所有重要信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土菜馆转让相关的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，所产生的相关费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同约定的交接期限内，负责处理土菜馆原有员工的劳动关系，结清员工工资、社保等费用，确保不因此给乙方带来任何纠纷或损失。在交接日前，妥善保管土菜馆的所有资产、文件资料等，不得擅自转移、隐匿或损毁。自合同签订之日起至交接完成之日止，继续以原正常经营状态维持土菜馆的运营，不得有任何损害土菜馆品牌形象和声誉的行为，不得擅自调整菜品价格、变更经营策略等，以确保乙方能够顺利接手经营。在交接时，将土菜馆的所有钥匙、密码、印章、菜谱、会员信息、供应商资料、客户资料等与经营相关的物品和资料完整移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：在支付转让款后，按照本合同约定取得土菜馆的经营权、设备设施及相关权益。自主决定土菜馆的经营管理模式、菜品调整、员工招聘与辞退等经营事项，但应遵守国家法律法规及相关行业规范。在经营过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如解答经营方面的问题、提供原有客户资源信息等。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间及时足额支付转让款。接收土菜馆后，应依法依规经营，承担因经营产生的一切法律责任和经济责任，包括但不限于税费缴纳、员工工资发放、社保缴纳、食品安全责任等。尊重土菜馆的品牌形象和商誉，不得从事任何有损品牌声誉的行为，不得擅自更改土菜馆的名称、标识、装修风格等与品牌相关的元素。如需进行装修改造或升级，应提前告知甲方并经甲方书面同意。在经营过程中，合理使用甲方移交的设备设施，定期进行维护保养，确保设备设施的正常使用。若因乙方使用不当造成设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在交接完成后，及时办理土菜馆相关证照的变更登记手续，并承担因证照变更产生的所有费用。妥善保管和使用土菜馆的各类文件资料、客户信息、供应商信息等，不得泄露给任何第三方。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行土菜馆的交接工作。如因特殊情况需要变更交接时间的，应提前[x]天通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容：设备设施交接：双方依据附件《土菜馆设备设施清单》对店内所有设备设施进行逐一核对、清点，确认设备设施的数量、规格、型号、使用状况等，并办理交接手续。交接完成后，设备设施的所有权归乙方所有，甲方应确保设备设施能够正常运行，对于存在故障或损坏的设备设施，甲方应负责在交接前进行修复或更换。文件资料交接：甲方应向乙方移交土菜馆的营业执照正副本、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证、税务登记证、员工劳动合同、财务账目、菜谱、会员信息、供应商资料、客户资料、采购合同、租赁合同、装修合同等所有与土菜馆经营相关的文件资料。乙方应对接收的文件资料进行妥善保管，并承担因保管不善导致文件资料丢失、损坏或泄露的法律责任。经营权交接：甲方应在交接现场向乙方介绍土菜馆的经营状况、经营流程、客户资源、供应商关系等情况，并协助乙方与员工进行沟通，确保员工知晓土菜馆转让事宜并继续配合乙方经营。自交接完成之日起，土菜馆的经营权正式归乙方所有，甲方不得再以任何方式干涉乙方的经营活动。其他事项交接：双方还应就土菜馆的水电费、物业费、燃气费、电话费等各项费用的结算情况进行交接，并确保在交接日前所有费用均已结清。同时，甲方应协助乙方办理土菜馆的水、电、燃气、网络等相关账户的更名或过户手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未如实披露信息、未协助办理证照变更手续、未按时完成交接等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在经营过程中违反国家法律法规或本合同约定，从事损害土菜馆品牌形象和声誉的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方的违约行为导致甲方遭受重大损失或无法继续履行本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土菜馆的经营权及相关权益，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同