转让店铺协议书范本

转让店铺协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让其拥有的店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺所在建筑物的建筑面积为[x]平方米，店铺实际使用面积为[x]平方米。2.店铺经营范围：该店铺目前主要经营[具体经营范围]，店内设备及装修情况如下：设备：包括但不限于[列举店内主要设备名称及数量，如冷藏柜[x]台、收银机[x]台、货架[x]组等]。装修：店铺整体装修风格为[描述装修风格，如现代简约风等]，装修状况良好，墙面、地面、天花板等均保持完好。3.店铺证照：该店铺已取得的相关证照为[列举证照名称，如营业执照注册号为[x]、食品经营许可证编号为[x]等]，上述证照均在有效期内。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方转让的店铺及店内所有设备、装修等（以下简称"转让标的"）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、设备所有权、装修使用权等一切与店铺相关的权益价值，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元。该定金在乙方履行完本协议约定的全部义务后，抵作转让款。若乙方未按约定支付定金或因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还。首付款：乙方应在甲方完成店铺交接之日起[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元。尾款：乙方应在本协议签订之日起[x]个月内，将剩余转让款人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的店铺及相关权益合法、真实、有效，不存在任何抵押、查封、纠纷等权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理与店铺转让相关的一切手续，包括但不限于协助乙方办理营业执照、食品经营许可证等证照的变更手续，并承担因办理上述手续所需的全部费用。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及店内设备、装修等，不得擅自损坏、拆除或转让给第三方。如因甲方保管不善导致店铺及相关设施设备损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源等一切与店铺经营相关的信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方完成店铺交接工作，包括但不限于提供店铺的钥匙、相关证照、设备清单等资料，并确保交接时店铺及店内设备、装修等与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理证照变更手续、完成店铺交接等。在本协议签订后，有权对店铺进行实地考察和了解。在乙方履行完本协议约定的全部义务后，有权要求甲方交付店铺及相关权益，并要求甲方配合办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。按照法律法规及相关部门的要求，合法经营受让的店铺，承担店铺经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在店铺经营过程中，不得擅自改变店铺的经营范围、经营方式等，如需变更，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺及相关权益转让给第三方。在店铺交接时，应按照本协议约定接收店铺及店内设备、装修等，并对其进行验收。如发现与本协议约定不符或存在损坏等情况，应及时通知甲方，甲方应负责修复或赔偿。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：证照资料：甲方应向乙方交付店铺的营业执照正副本、食品经营许可证正副本、税务登记证（如有）、组织机构代码证（如有）、公章、财务章、合同章（如有）等所有与店铺经营相关的证照及资料。设备设施：按照本协议约定的设备清单，甲方应向乙方逐一交付店内所有设备设施，并确保设备设施能够正常运行。装修装饰：甲方应保证店铺的装修装饰符合本协议约定，乙方应在交接时对装修装饰的完整性和质量进行验收。客户资源：甲方应向乙方提供店铺的客户名单、联系方式、客户档案等客户资源信息，并协助乙方与客户进行沟通交接，确保客户能够顺利过渡到乙方经营的店铺。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署《店铺交接清单》，详细记录交接的各项内容。《店铺交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成店铺交接的依据。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、定金、因店铺无法正常经营产生的损失、为办理证照变更手续支付的费用等。同时，甲方应按照转让款金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因转让店铺预期可得利益损失、为协助乙方办理相关手续支出的费用等。同时，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照转让款金额的[x%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致本协议无法继续履行或解除，违约方除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议