退还房租押金协议书模板

退还房租押金协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方已不再租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，就甲方退还乙方房租押金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋内配备有[列举主要家具家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等，并注明品牌及大致状况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合完成房屋交接及相关手续。2.甲方应在乙方按照本协议约定完成所有应尽义务后，按照约定退还乙方房租押金。3.甲方应保证在租赁期间，该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.在房屋交接时，甲方应与乙方共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，应及时记录并协商解决方案。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还房租押金。2.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。3.乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权从房租押金中扣除相应金额。4.乙方应协助甲方办理房屋交接手续，提供必要的协助和配合，确保交接工作顺利完成。5.乙方应保证在租赁期间，妥善使用该房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、房租押金退还条件及方式1.在乙方按照本协议约定完成房屋腾空、费用结清、设施设备完好交还等所有义务后，甲方应在[x]个工作日内，将房租押金全额无息退还给乙方。2.退还方式为：甲方通过银行转账的方式，将房租押金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方房租押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还房租押金及支付相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋、结清费用或损坏房屋及附属设施设备，甲方有权拒绝退还房租押金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，完成相关义务并承担赔偿责任。如乙方逾期未履行，每逾期一日，应按照应退还房租押金金额的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一