车位初始购买合同协议

车位初始购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称"该车位"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称][具体楼栋号][具体楼层]，车位编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，以现状为准。3.车位用途：该车位仅作为乙方停放机动车使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车位购买款。对该车位享有合法处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或被采取其他限制交易的措施。2.义务向乙方提供该车位的相关证明文件，确保乙方能够顺利办理车位产权登记或其他相关手续。在合同签订后[x]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，应确保车位符合正常使用条件，如车位地面平整、无明显损坏等。协助乙方办理与该车位相关的产权登记手续，因办理产权登记手续所产生的一切税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并保证其正常使用。在支付全部车位购买款后，享有该车位的所有权及使用权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。在使用该车位过程中，自行承担与车位使用相关的费用，如停车管理费、车位清洁费等。三、车位购买款及支付方式1.车位购买款：乙方应向甲方支付的车位购买款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部车位购买款时抵作价款。余款支付：乙方应在[具体付款期限]前，将剩余车位购买款人民币[x]元（大写：[大写余款金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位交付1.甲方应在合同签订后[x]日内，将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位进行验收，并签署《车位交付确认书》。2.如因甲方原因未能按时交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。3.如乙方在甲方交付车位时，无正当理由拒绝接收，视为乙方已接收该车位，由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。五、产权登记1.甲方应在车位交付后[x]日内，协助乙方办理该车位的产权登记手续。办理产权登记手续所需的一切资料由乙方提供，甲方应予以配合。2.如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内办理产权登记手续，每逾期一日，甲方应按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续，乙方应自行承担由此产生的一切责任和损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如甲方提供的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部车位购买款，并按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间交付车位或协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未遵守小区物业管理规定，导致甲方或其他业主遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合