车位订购协议书范本

车位订购协议书范本甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（订购方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体车位位置及编号]车位（以下简称"该车位"）的处分权，乙方有意向甲方订购该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方订购该车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置及编号：该车位位于[详细小区名称及具体楼栋、单元]地下[x]层，编号为[具体车位编号]。2.车位尺寸：车位长度为[x]米，宽度为[x]米，符合国家相关标准及该小区规划设计要求，能够满足乙方停放[车辆品牌及型号]等正常尺寸车辆的需求。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施以及消防设施等，以保障车辆停放安全及周边环境适宜。4.使用期限：乙方订购该车位后，享有自[交付日期]起至[土地使用期限届满日期或小区土地使用年限截止日期]止的使用权。5.车位性质：该车位为[规划用途，如"规划用于停放机动车的车位"]，产权归属[具体情况，如"归全体业主共有"或"甲方单独所有"，并说明依据]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位订购款及相关费用。有权对该车位进行合理维护和管理，但应提前通知乙方。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对该车位的使用规则进行调整，但调整后的规则不得损害乙方的合法权益，并应提前通知乙方。2.义务保证对该车位拥有合法的处分权，确保乙方在使用期限内能够正常使用该车位，不受任何第三方的干扰和阻碍。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付该车位，并确保交付时车位符合本协议约定的条件。负责对该车位所在区域的公共设施进行日常维护和保养，如因甲方原因导致公共设施损坏影响乙方正常使用车位的，应及时修复。协助乙方办理与该车位使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或办理延误的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的使用期限内按照约定的方式使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行或不当履行义务的，乙方有权追究甲方的违约责任。在法律法规允许的范围内，有权对该车位进行合理使用和处置，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位订购款及相关费用。在使用该车位过程中，应遵守国家法律法规、小区物业管理规定以及本协议约定的各项使用规则，不得从事违法违规或损害公共利益的行为。负责对其停放车辆的安全负责，自行承担车辆停放期间的保管责任及车辆损坏、丢失等风险。如需对该车位进行改造、装修等，应事先征得甲方书面同意，并不得影响该车位及周边区域的安全和正常使用。三、车位订购款及支付方式1.车位订购款金额：乙方应向甲方支付的车位订购款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位订购款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前支付人民币[x]元（大写：[大写金额1]）；在[具体日期2]前支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额2]）。3.银行账户信息开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、车位交付及相关手续办理1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位订购款后的[x]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行车位交接，甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，并确保乙方能够正常使用该车位。3.手续办理甲方负责协助乙方办理该车位的产权登记手续（如可办理）或向乙方提供使用该车位所需的证明文件，办理手续所需的费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。乙方应按照甲方或相关部门的要求提供办理手续所需的资料，并积极配合办理相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和标准向乙方交付该车位，每逾期一日，应按照车位订购款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位订购款及按照银行同期贷款利率计算的利息。若甲方交付的车位不符合本协议约定的条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，整改期间乙方有权拒绝支付车位订购款，并要求甲方按照本条第一款的约定承担违约责任；若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照车位订购款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将该车位另行处分给第三方，导致乙方无法取得该车位使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位订购款及按照银行同期贷款利率计算的利息，同时应按照车位订购款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付车位订购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，且甲方有权另行处置该车位。若乙方擅自改变该车位的用途或使用方式，导致该车位受到损坏或影响其他业主正常使用的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方及其他业主因此遭受的损失；若乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应的赔偿金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、转租该车位或与他人共同使用该车位的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，乙方应立即腾空该车位，并按照车位订购款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协