轻钢别墅销售合同协议

轻钢别墅销售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有轻钢别墅的销售及建造服务能力，乙方有意愿购买甲方的轻钢别墅及相关建造服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方轻钢别墅及建造服务事宜达成如下协议：一、标的物及服务描述1.轻钢别墅产品甲方销售的轻钢别墅为采用轻钢龙骨结构体系，墙面及屋面采用新型环保建筑材料，具有保温、隔热、防水、防火、隔音等性能的装配式建筑。别墅的户型设计为[具体户型名称]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。房屋布局包括[详细描述各个房间的功能及分布情况]。2.建造服务内容甲方负责轻钢别墅的基础施工、主体结构安装、墙面及屋面装饰材料安装、水电线路铺设、室内外装修等全部建造工作。建造服务应严格按照国家相关建筑规范及行业标准进行，确保工程质量达到合格标准。具体建造服务的详细内容见附件《轻钢别墅建造服务清单》。二、价格及付款方式1.总价款乙方购买甲方轻钢别墅及建造服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为含税价，包含轻钢别墅的材料费用、建造服务费用、运输费用、安装调试费用、税费等一切相关费用，除本合同约定的增加项目外，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式预付款：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在轻钢别墅主体结构安装完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在轻钢别墅全部建造完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付总价款的剩余部分作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。对乙方在合同履行过程中提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务向乙方提供符合质量标准和设计要求的轻钢别墅及建造服务，确保所提供的产品和服务符合国家相关法律法规及行业标准。按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方交付轻钢别墅及提供建造服务，如因甲方原因导致交付延迟，应承担相应的违约责任。在轻钢别墅建造过程中，负责协调施工场地的周边关系，确保施工顺利进行。如因施工场地周边关系问题导致施工受阻，由甲方负责解决并承担相应损失。对所提供的轻钢别墅产品及建造服务提供质量保证，在质量保证期内，对出现的质量问题负责免费维修或更换。质量保证期自轻钢别墅经乙方验收合格之日起计算[x]年。向乙方提供轻钢别墅的相关技术资料，包括但不限于设计图纸、产品说明书、质量检测报告等，并协助乙方办理相关建房手续。在施工过程中，接受乙方的监督检查，根据乙方提出的合理意见和建议及时进行整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供轻钢别墅及建造服务。对甲方提供的轻钢别墅产品及建造服务质量进行监督检查，对不符合质量标准或合同约定的，有权要求甲方整改或承担违约责任。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权拒绝支付相应款项，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。向甲方提供轻钢别墅建造所需的场地及必要的施工条件，确保施工场地具备施工要求，并协助甲方解决施工过程中遇到的与场地相关的问题。在施工过程中，配合甲方进行施工管理，提供必要的协助和支持。如因乙方原因导致施工延误或出现其他问题，由乙方承担相应责任。按照甲方的要求及时对轻钢别墅进行验收，如在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方。四、交付及验收1.交付时间甲方应在收到乙方预付款后的[x]天内开始施工，并在合同签订之日起[x]天内完成轻钢别墅的全部建造工作并交付乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付地点轻钢别墅的交付地点为[具体交付地址]。3.验收标准及方式验收标准：轻钢别墅的验收应按照本合同约定的质量标准、设计要求及国家相关建筑规范进行。验收方式：在轻钢别墅建造完成后，乙方应在接到甲方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，甲方应提供轻钢别墅的相关技术资料及质量检测报告等文件。乙方可自行组织验收，也可委托有资质的第三方机构进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，整改期间造成的交付延迟责任由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准及内容向乙方提供轻钢别墅及建造服务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的轻钢别墅产品及建造服务不符合质量标准或合同约定，甲方应负责免费维修或更换，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更合同约定的轻钢别墅产品及建造服务内容，乙方有权拒绝接受，并要求甲方按照合同约定履行义务。如甲方拒绝履行，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预付款。若乙方擅自变更合同约定的轻钢别墅产品及建造服务内容，导致甲方增加成本或延误工期的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照甲方的要求配合施工管理或提供必要的施工条件，导致施工延误或出现其他问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3