车库转让使用权合同协议

车库转让使用权合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"）的使用权，愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该车库的使用权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就车库转让使用权事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号]，具体位置为[详细方位描述]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.车库用途：该车库仅作为停放机动车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.配套设施：该车库具备基本的停车设施，包括但不限于停车位划线、照明设备等。二、转让期限1.本合同车库使用权转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.转让期限届满后，乙方应按照本合同约定将车库交还甲方。如需继续使用，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订使用权转让合同，并支付相应费用。三、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付车库使用权转让费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付全部转让费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库使用权转让费。有权监督乙方按照本合同约定使用车库。在转让期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限退还乙方相应的转让费用。2.义务保证对该车库拥有合法的使用权，并有权转让其使用权。向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库位置证明、面积测量报告等。协助乙方办理车库使用过程中的相关手续，如车辆进出小区的登记手续等。在转让期限内，负责车库的基本维护和保养，确保乙方能够正常使用。如因车库本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施。（二）乙方权利义务1.权利在转让期限内，有权按照本合同约定使用该车库。有权要求甲方协助办理车库使用过程中的相关手续。在车库使用过程中，如发现车库存在质量问题或其他影响正常使用的情况，有权要求甲方及时进行维修或采取其他补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库使用权转让费。按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变其用途。妥善保管车库及相关设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成车库及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。在转让期限届满后，按照本合同约定将车库交还甲方，并保证车库及相关设施设备完好无损。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让费用不予退还，并应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的用途使用车库或擅自改变车库用途的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让费用不予退还，并应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定在转让期限届满后将车库交还甲方或未保证车库及相关设施设备完好无损的，乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿车库及相关设施设备的损失。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让费用的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于车库位置证明、面积测量