足浴铺面转租合同协议

足浴铺面转租合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方已与[原出租方姓名]签订了关于位于[足浴铺面具体地址]（以下简称"该铺面"）的租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]），现甲方经原出租方同意，将该铺面转租给乙方经营足浴业务。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就铺面转租事宜达成如下协议：一、铺面基本情况及经营范围1.铺面位置：该铺面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，其位置及面积以原租赁合同所记载为准。2.经营范围：乙方租赁该铺面仅用于经营足浴业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或用于其他任何非法用途。二、转租期限及租金支付1.转租期限本转租合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过甲方与原出租方签订的租赁合同剩余期限。2.租金支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方应在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名]3.租金递增自本合同签订之日起，租金每[x]年递增[x]%。三、押金及其他费用1.押金乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。在本合同期满或终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。2.其他费用乙方在租赁期间应自行承担与经营相关的水、电、气、物业管理费、卫生费、税费等一切费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方对铺面的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害铺面设施设备等行为，有权要求乙方立即改正，并可追究乙方的违约责任。在乙方出现违约行为时，有权根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务保证对该铺面享有合法的转租权，确保本合同的转租行为已取得原出租方的书面同意，并向乙方提供相关证明文件。按照原租赁合同的约定，确保铺面的正常使用，包括但不限于提供符合安全标准的房屋结构、水电设施等。协助乙方办理与经营相关的手续，如工商注册、税务登记等，但所需费用由乙方自行承担。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该铺面经营足浴业务。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的正常经营权益。在同等条件下，享有对该铺面的优先续租权，但应在本合同期满前[x]个月书面通知甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。按照本合同约定的经营范围合法经营，不得从事任何违法违规活动。合理使用并爱护铺面及附属设施设备，不得擅自改变铺面结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将铺面转租给第三方。遵守国家法律法规及物业管理规定，做好铺面的消防安全、环境卫生等工作，如因乙方原因导致出现任何安全事故或违反相关规定，由乙方承担全部责任。在本合同期满或终止后，应按照原状将铺面及附属设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、铺面交付与返还1.铺面交付甲方应在本合同签订之日起[x]日内将铺面交付给乙方使用。交付时，双方应共同对铺面及附属设施设备进行查验，并签署交接清单。2.铺面返还在本合同期满或终止后，乙方应在合同期满或终止之日起[x]日内将铺面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的铺面及附属设施设备应当符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、装修及添附1.装修约定乙方在租赁期间可根据经营需要对铺面进行装修，但应事先征得甲方书面同意。装修方案不得破坏铺面的主体结构，且装修费用由乙方自行承担。2.添附处理租赁期满或合同终止时，对于乙方的装修及添附物，乙方应自行拆除，但不得对铺面造成损坏。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。对于乙方在经营过程中因业务需要添置的可移动设备及物品，乙方可自行搬走。七、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变经营范围、将铺面转租给第三方、擅自改变铺面结构或损坏设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。本合同因解除、不可抗力等原因终止的，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用。3.若乙方擅自改变经营范围、将铺面转租给第三方、擅自改变铺面结构或损坏设施设备等，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，并负责恢复原状、赔偿损失。如因乙方违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________以上合同协议内容清晰明确，涵盖了足浴铺面转租过程中的关键要素，严格按照《中华人民共和国民法典》的相