民房粉刷协议书

民房粉刷协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有民房粉刷的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行民房粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民房基本信息甲方委托乙方粉刷的民房位于[具体地址]，房屋结构为[描述房屋结构，如砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米。房屋包括[具体房间数量及名称，如客厅、卧室x间、厨房、卫生间等]。2.粉刷内容墙面处理：对房屋内所有墙面进行基层处理，包括但不限于铲除原有松动、脱落的墙皮，修补墙面裂缝、孔洞等，确保墙面基层平整、牢固。粉刷施工：使用符合国家标准的环保乳胶漆对墙面进行粉刷，颜色为甲方选定的[具体颜色名称或色号]。要求粉刷均匀，无流坠、漏刷、起皮、透底等现象，表面平整光滑，色泽一致。门窗及周边处理：对房屋内所有门窗边框进行修补、打磨后与墙面同色粉刷；门窗玻璃周边采用密封胶进行密封处理，防止渗漏。阴阳角处理：对房屋内所有阴阳角进行打磨、修补，使其线条顺直、方正，然后进行粉刷处理，保证阴阳角处平整、光滑。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方完成的粉刷工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供民房的相关资料，包括但不限于房屋结构图、原有装修情况等，以便乙方进行施工准备。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如出入证办理等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电接入、施工场地等。在施工期间，负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响乙方施工。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事民房粉刷工程的合法资质和相关施工经验，向甲方提供资质证明文件（如有要求）。组建专业的施工队伍，配备具备相应技能和经验的施工人员，并负责施工人员的管理和安全教育。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的合理安排。严格按照国家相关施工规范、质量标准以及本协议约定的粉刷内容和要求进行施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工所需材料和设备的采购、运输、保管及使用。所采购的材料和设备应符合国家标准和本协议约定的质量要求，提供材料的质量合格证明文件，并在施工过程中做好材料的节约和保管工作，避免浪费和丢失。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点妥善处理，保持施工现场整洁。在质保期内，对因乙方施工质量问题出现的墙面损坏、脱落等情况，负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本民房粉刷工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部粉刷工程所需的人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金及其他一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及本协议约定的质量要求进行施工，确保粉刷工程质量达到合格标准。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改期限由双方另行协商确定，但因乙方原因导致逾期交付的，乙方应承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、未协调好邻里关系等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或施工过程中出现质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。因返工整改导致逾期交付的，乙方应按照本协议约定承担逾期交付的违约责任。如乙方返工整改后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协