转让商场店铺合同协议

转让商场店铺合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方转让其在商场的店铺事宜，经协商一致，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让内容1.店铺位置：该店铺位于[商场具体名称及详细地址]，具体楼层为[x]楼，店铺编号为[x]号。2.店铺面积：经双方确认，该店铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.店铺经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营规划决定是否继续经营该项目或调整经营范围，但需遵守商场的相关规定。4.转让内容：甲方将该店铺的经营权及店铺内现有装修、设备、货物等（以下简称"店内物品"）一并转让给乙方。店内物品包括但不限于[详细列举店内主要设备、货架、展示道具、库存货物等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含甲方转让店铺经营权及店内物品的所有费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后[x]日内完成店铺及店内物品的交接工作。交接完成之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金，在乙方经营店铺满[x]个月且无任何质量问题及违约行为的情况下，甲方应在期满后[x]日内一次性无息返还给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店铺及店内物品。2.义务：保证对转让的店铺及店内物品拥有合法的处分权，保证该店铺及店内物品不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后[x]日内，协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更、备案等手续，费用由[双方协商承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式完成店铺及店内物品的交接工作，确保交接时店铺及店内物品完好无损。协助乙方与商场管理方沟通协调，确保乙方顺利取得店铺经营权，并按照商场规定履行相关义务。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在本协议约定的范围内自主经营店铺。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。按照商场规定及本协议约定的用途使用店铺及店内物品，不得擅自改变店铺结构、经营范围或进行违法违规经营活动。在经营过程中，负责店铺的日常维护、管理及安全防范工作，承担因经营活动产生的一切费用和责任。在店铺经营期间，遵守国家法律法规及商场的各项规章制度，如因乙方原因导致店铺受到处罚或产生任何纠纷，乙方应承担全部责任。在本协议签订后[x]日内，自行办理店铺经营所需的相关证照，并承担相应费用。如因乙方未能及时办理相关证照导致无法正常经营，责任由乙方自行承担。四、店铺交接1.交接时间：甲方应在收到定金后[x]日内与乙方进行店铺及店内物品的交接，具体交接时间为[交接日期及时间段]。2.交接内容：双方共同对店铺内的装修、设备、货物等进行清点核对，并制作交接清单，双方签字确认。交接清单应详细列出店内物品的名称、数量、规格、型号、成色等信息。甲方应向乙方提供店铺的租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证等相关证照及文件的原件或复印件，并协助乙方办理相关证照的变更手续。甲方应向乙方介绍店铺的经营状况、财务状况、供应商信息、客户资源等相关情况，并提供必要的协助。3.交接手续：交接完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认店铺及店内物品已顺利交接，双方对交接内容无任何异议。店铺交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式完成店铺及店内物品的交接工作，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方转让的店铺及店内物品存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变店铺结构、经营范围或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复店铺原状，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方及商场造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律