转租门面转让费合同协议

转租门面转让费合同协议合同双方：转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[门面具体地址]的门面一间（以下简称"该门面"），现欲将该门面转租给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转租及转让费事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该门面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，门面现状为[描述门面目前的装修、设施等情况]。2.该门面的用途为[约定门面的经营用途，如商业零售、餐饮等]。3.甲方应保证该门面具备合法经营条件，且不存在任何影响乙方正常经营的权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷、抵押、查封等情况。二、转让费用及支付方式1.乙方应向甲方支付门面转让费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让费包含门面现有装修、设备、经营项目及客户资源等的价值。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让费人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款日期]前一次性支付给甲方。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取门面转让费及相关费用。有权监督乙方按照本协议约定使用门面。2.义务保证对该门面拥有合法转租权，并向乙方提供相关证明文件（如有）。如实向乙方告知该门面的现状、使用情况及存在的问题（如有）。在本协议签订前，负责处理该门面的所有债权债务，确保乙方接手后无任何纠纷。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于提供门面钥匙、相关设备设施清单等，并保证交接时门面及附属设施完好无损。在乙方经营期间，如遇因甲方原因导致的第三方干扰乙方正常经营的情况，甲方应负责协调解决，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用该门面进行合法经营。有权要求甲方协助办理相关经营手续（如有需要）。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付门面转让费及其他费用。按照该门面的用途及现状合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面结构、用途或进行破坏性装修。如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。依法经营，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，自行承担经营过程中的所有费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在本协议期满或提前解除后，应按照本协议约定将门面及附属设施完好无损地返还给甲方。未经甲方书面同意，不得拆除或损坏门面现有装修及设备设施。四、租赁期限1.本协议项下的转租期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该门面，双方应另行协商签订租赁合同。五、门面的交付与返还1.交付甲方应在本协议签订后[x]日内将该门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及附属设施进行查验，并签署交接清单。门面交付时应保持现状，甲方应保证乙方能够正常使用。2.返还租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将门面及附属设施返还给甲方。返还时，门面及附属设施应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应清理门面内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付门面转让费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让费总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应退还乙方已支付的费用，并按照门面转让费总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方擅自改变门面结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。若乙方逾期未履行，甲方有权解除本协议，乙方应按照门面转让费总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按照约定返还门面及附属设施，每逾期一日，应按照门面转让费总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有