2025杭州市房屋租赁合同

2025杭州市房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称乙方）：身份码：联系地址：联络方式：鉴于甲方为位于杭州市区路号幢室的房屋所有权人，乙方因居住需要，经与甲方友好协商，双方就该房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将坐落在杭州市区路号幢室的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”。该房屋的面积为平方米，用途为。该房屋的权属证明文件为（房产证编号：），甲方承诺对该房屋拥有出租权。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之前日支付。乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：，账号：。甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票（如有需要）。第四条押金乙方应支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证。押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、方式费、宽带费、物业费等费用的垫付，以及乙方因违约行为导致甲方遭受损失的赔偿。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保该房屋符合安全、卫生标准，并具备基本的生活条件。甲方应按时提供房屋及相关设施，并在交付房屋前与乙方办理房屋交接手续。甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。甲方有权在租赁期届满前一个月内，在不影响乙方正常生活的前提下，带潜在承租人看房。乙方权利义务：乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构、装修或添加与房屋结构无关的设施。乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。乙方应遵守小区物业管理规定，并按时支付物业费、停车费等相关费用。第六条费用承担租赁期间内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费方式费、宽带费物业管理费垃圾清运费需要时的维修费用（除房屋主体结构外）其他与乙方使用房屋相关的费用甲方应承担以下费用：房屋的维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外水表、电表、燃气表等表具的初装费第七条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得在房屋内从事违法犯罪活动。乙方不得占用或损坏公共区域或设施，不得擅自改变房屋的用途或结构。甲方应定期检查房屋，发现问题应及时修复，以保障房屋的安全和正常使用。第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。在租赁期内，若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方因提前收回房屋给乙方造成的损失，应予以赔偿。在租赁期内，若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除本合同。乙方需结清所有费用，并支付未履行期间的租金。第九条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。若乙方未按本合同约定支付租金或费用，逾期日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：