2025年建筑住宅合同与安全保障合同范本

2025年建筑住宅合同与安全保障合同范本合同编号：甲方（发包方）：地址：联络方式：乙方（承包方）：地址：联络方式：鉴于甲乙双方就建筑住宅工程达成一致，为明确双方的权利和义务，保障工程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：**1.3工程内容：**本工程包括但不限于建筑主体结构施工、内外墙体施工、基础工程、给排水工程、电气工程、消防工程、门窗工程及景观绿化工程等。具体内容详见附件《工程量清单》。**1.4工程承包范围：**乙方负责本工程的设计图纸范围内的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修等。具体施工范围以甲方确认的施工图纸为准。第二条工期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3总工期：日历天。**2.4工期顺延：**如因不可抗力、甲方原因或设计变更导致工期延误，乙方应及时向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。第三条工程质量**3.1质量标准：**本工程严格按照国家及地方相关建筑规范和标准执行，工程质量达到级标准。**3.2质量要求：**乙方应严格按照施工图纸、技术规范和施工标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。**3.3检查与验收：**工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。验收依据包括但不限于施工图纸、合同约定的质量标准以及相关法律法规。第四条安全保障**4.1安全责任：**乙方作为施工方，应对施工现场的安全负全部责任。乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，制定详细的安全施工方案和应急预案。**4.2安全措施：**乙方应为施工现场提供必要的安全设施，包括但不限于安全帽、安全带、防护网等，并确保施工人员按规定使用。**4.3安全协议：**双方另行签订《安全生产协议》，明确各自的安全责任和义务。甲方有权对乙方的施工安全进行监督，如发现安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。第五条费用与支付**5.1合同价款：**本工程合同总价款为人民币（大写）：元整（￥），具体包括施工费、材料费、管理费等。详见附件《工程量清单》。5.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币（大写）：元整（￥）。（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币（大写）：元整（￥）。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款的%，即人民币（大写）：元整（￥）。（4）质保金为合同总价款的%，即人民币（大写）：元整（￥），质保期满后无质量问题一次性付清。**5.3逾期支付：**如甲方未能按约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率按%计算。第六条材料与设备**6.1材料供应：**本工程所需的主要材料和设备由乙方自行采购，必须符合国家及地方相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。**6.2材料确认：**乙方在采购前需将材料样品及质量证明文件送交甲方确认，未经确认的材料不得使用。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。（2）甲方应按约定支付合同价款，不得无故拖延。（3）甲方应提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理相关手续。7.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付合同价款。（2）乙方应按约定完成施工任务，确保工程质量符合约定标准。（3）乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。第八条违约责任**8.1工期违约：**如乙方未能按约定工期完成施工任务，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的‰。**8.2质量违约：**如乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担。如返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。**8.3安全违约：**如乙方因施工安全问题导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方造成的损失。第九条争议解决**9.1争议解决方式：**如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款**10.1不可抗力：**如因战争、地震、台风等不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方可协商顺延工期或解除合同，已发生的费用由双方协商分担。**10.2合同变更：**任何对合同的变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方确认，任何一方不得擅自变更合同内容。**10.3合同解除：**如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行