2025房屋买卖合同范本2

2025房屋买卖合同优秀范本房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份：联络方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份：联络方式：联系地址：鉴于甲方是（房屋坐落地址）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的位于（城市/县）区路号幢单元室的房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米户型：室厅卫用途：（住宅/商业/办公等）土地使用权证号：甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制。若因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵，甲方应承担全部责任。第二条房屋成交价格双方商定该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万千佰拾元整）。该价格包含房屋及其附属设施的价款，不包括本次交易产生的税费及其他费用。乙方可选择以下支付方式：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户。分期支付：第一期：元，于本合同签订之日起日内支付；第二期：元，于年月日前支付；第三期：元，于年月日前支付。若采用分期支付，甲方需提供相应收据并签署确认。若乙方未按期支付，逾期部分按日万分之五支付违约金。第三条房屋交付交付时间：甲方应于收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。若甲方逾期交付，每逾期一日，应按日计算支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。交付条件：交付时，甲方应提供以下资料：房屋所有权证原件；原购房合同或发票（复印件需加盖产权部门公章）；房地产契税完税凭证；该房屋的钥匙及相关设施的使用凭证。房屋现状：乙方已对房屋及其附属设施进行实地查看，确认房屋现状良好，符合交易条件。若乙方因房屋现状问题未在签订本合提出异议，则视为乙方接受该现状。第四条房屋权属转移权属转移时间：甲乙双方应于甲方收到全部房款后日内，共同向当地房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。若因甲方原因导致无法按时办理，每逾期一日，违约金为该房屋成交价格的‰。税费承担：本次交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费）由甲方承担%，乙方承担%。若法律法规有明确规定，按相关法律规定执行。权属转移所需文件：甲方应提供办理权属转移所需的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明、婚姻状况证明（如适用）、购房合同等。若因甲方提供的资料不全或有误导致权属转移延误或失败，甲方应承担全部责任。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按本合同约定的时间交付房屋并办理权属转移手续。甲方不得将该房屋另行出售或出租给第三方。若本合同解除或终止，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按合同约定承担违约责任。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定的时间支付房价款。乙方有权对该房屋进行查看，并在交付前进行验收。若本合同解除或终止，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并按合同约定承担违约责任。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。若甲方违约：若因甲方原因导致房屋无法交付或权属转移失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的所有损失。若甲方逾期交付或办理权属转移手续，除按日支付违约金外，还应赔偿乙方遭受的其他损失。若乙方违约：若乙方未按期支付房价款，除按日支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的其他损失。若乙方在签订本合同后无正当理由解除合同，已支付的定金不予退还。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字之日起生