过户居间协议书范本

过户居间协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲通过乙方的居间服务完成房屋过户事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方为甲方提供房屋过户居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拟过户的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如固定装修、家电家具等]。2.过户事项概述乙方接受甲方委托，为其提供居间服务，促成甲方与房屋出卖人（以下简称"第三人"）签订房屋买卖合同，并协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于协助甲方准备过户所需资料、陪同甲方前往相关部门办理产权变更登记等手续，确保房屋顺利过户至甲方名下。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时了解服务进展情况。在乙方促成房屋买卖合同签订及过户手续办理完成后，有权拒绝支付约定之外的任何费用。2.义务向乙方如实提供与房屋过户相关的所有真实、准确、完整的信息，包括但不限于甲方自身的身份信息、购房需求、经济状况等，以及房屋的详细情况、交易价格、付款方式等信息。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。积极配合乙方及第三人办理房屋过户所需的各项手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、缴纳税费等。在签订房屋买卖合同后，按照合同约定履行自己的义务，包括按时支付购房款等，确保交易的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便更好地完成服务工作。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与第三人签订房屋买卖合同，并协助办理房屋过户手续。对甲方提供的信息和要求予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报居间服务的进展情况，解答甲方的疑问，为甲方提供专业的法律和政策咨询。在促成房屋买卖合同签订后，协助甲方审查合同条款，确保合同内容合法、合理、公平，并维护甲方的合法权益。协助甲方办理房屋过户手续过程中，按照相关部门的要求和规定，及时准备和提交所需资料，确保手续办理的顺利进行。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不包含办理房屋过户手续过程中产生的任何税费、手续费等其他费用。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方促成甲方与第三人签订房屋买卖合同，并协助甲方办理完房屋过户手续，且甲方取得新的房屋所有权证后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方因自身原因导致乙方无法完成居间服务或房屋过户手续无法办理，甲方应按照本协议约定的居间服务费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三人遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致房屋买卖合同无法签订或过户手续无法办理，乙方应退还已收取的甲方定金，并按照定金金额的[x]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。乙方违反本协议约定，向甲方或第三人泄露甲方提供的信息，导致甲方或第三人遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在居间服务过程中存在故意或重大过失，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本