旧村拆除协议书

旧村拆除协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[旧村改造项目名称]需要，对乙方位于[旧村具体地址]的房屋及附属设施进行拆除，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋及附属设施乙方同意甲方拆除位于[旧村具体地址]的房屋，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋附属设施包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、储物棚等。2.场地清理甲方负责拆除完成后的场地清理工作，包括拆除建筑垃圾的清运、平整场地等，确保拆除后的场地符合相关规划及使用要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋及附属设施进行拆除。在拆除过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如腾空房屋、提供房屋相关资料等。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。负责拆除过程中的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。按照本协议约定的时间和要求完成拆除及场地清理工作。对拆除过程中涉及的乙方合法权益，如房屋内的合法财物等，尽到合理的注意和保护义务。因甲方过错导致乙方财物损失的，甲方应承担赔偿责任。在拆除完成后，及时与乙方办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的方式、时间进行拆除作业。对甲方拆除作业过程中的违规行为有权提出异议，并要求甲方改正。在甲方拆除完成后，有权要求甲方按照协议约定完成场地清理工作。2.义务腾空房屋内的物品，并自行妥善保管。因乙方未及时腾空房屋导致拆除工作延误或造成损失的，由乙方承担责任。向甲方提供房屋的相关资料，如房屋产权证明、建筑图纸等，协助甲方了解房屋情况，确保拆除工作顺利进行。配合甲方进行拆除作业，如协助拆除人员进入房屋、提供必要的工具等。在拆除过程中，如发现房屋存在特殊情况或可能影响拆除工作的问题，应及时告知甲方。三、拆除时间及进度安排1.拆除时间本协议签订后，甲方应在[具体开工日期]开始拆除作业，并在[具体完工日期]前完成全部拆除及场地清理工作。如遇不可抗力等特殊原因需要延期的，甲方应提前通知乙方，并经乙方书面同意。2.进度安排拆除准备阶段（[准备阶段开始日期][准备阶段结束日期]）：甲方完成拆除作业人员、设备的组织调配，与乙方沟通确定拆除具体事宜，并设置好拆除现场的安全警示标志等。房屋拆除阶段（[拆除阶段开始日期][拆除阶段结束日期]）：甲方按照拆除方案对乙方房屋及附属设施进行拆除，拆除过程中注意控制拆除进度和安全。场地清理阶段（[清理阶段开始日期][清理阶段结束日期]）：拆除完成后，甲方及时组织人员对拆除建筑垃圾进行清运，平整场地，达到约定的场地条件。四、补偿与支付1.补偿方式及标准甲方按照[具体补偿标准，如货币补偿金额为人民币[x]元；或者产权调换，调换房屋位于[具体位置]，建筑面积为[x]平方米等]给予乙方补偿。若乙方选择货币补偿，甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。若乙方选择产权调换，甲方应按照相关规定与乙方签订产权调换协议，并在约定的交房期限前完成房屋交付手续。2.支付方式补偿款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间进行拆除作业，每逾期一日，应按照补偿款金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定完成拆除及场地清理工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在拆除过程中违反安全规定，导致发生安全事故，造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律后果。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定腾空房屋、提供相关资料或配合甲方拆除作业，导致拆除工作延误的，每逾期一日，应按照补偿款金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在甲方拆除完成后，以任何理由阻碍甲方进行场地清理工作，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_