2025商业空间的租赁合同范本

2025商业空间的租赁合同范本合同编号：本商业空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方为商业空间的合法所有权人，乙方希望租赁该商业空间用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物概况1.1甲方出租的商业空间位于省市区路号，具体位置及范围以本合同附件一《租赁空间平面图》为准（详见附件）。1.2该商业空间的建筑面积为平方米，具体以不动产权证或合法测绘报告为准。1.3该商业空间的现状为（如已装修、未装修、部分装修等），乙方承租时已对现状进行确认，并同意按现状接收。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。3.2租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：户名：开户行：账号：3.4如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日‰向甲方支付违约金，直至付清为止。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方应按本合同约定向乙方提供符合现状的商业空间，并在租赁期内保持租赁物的主体结构完好。4.2甲方负责租赁物的公共区域的日常维护、保洁及保安工作，乙方应予以配合。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否遵守本合同约定及相关法律法规。乙方权利与义务：4.4乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.5乙方应合理使用租赁物及公共区域，并妥善保管甲方交付的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.6乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，需书面通知甲方并征得甲方书面同意。4.7乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事违法经营活动。第五条费用承担5.1租赁期内，乙方应承担下列费用：（1）租赁物内乙方经营所产生的水费、电费、燃气费等能源费用；（2）乙方经营产生的方式费、网络费等通信费用；（3）乙方自行装修或维护租赁物所产生的费用；（4）乙方应缴纳的工商、税务等经营相关税费。5.2甲方负责支付租赁物的不动产权益相关费用，包括但不限于不动产权税、土地使用税等。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若甲方因自身规划调整需收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应积极配合搬离，双方协商解除合同。6.3若乙方因自身经营原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商解除合同，但乙方仍需支付已产生且尚未结算的费用及违约金。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金，并承担导致的损失。7.2乙方擅自转租、改变用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，乙方应按年租金的%向甲方支付违约金，并赔偿损失。7.3任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于可得利益损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年