2025商业大楼停车场租赁合同

2025商业大楼停车场租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（停车场所有权人）：名称：商业大楼管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：（个人/公司名称）地址：市区路号法定代表人/负责人：（如乙方为个人，则填写姓名）联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的2025商业大楼停车场（以下简称“停车场”）的合法产权，并同意将停车场的部分区域出租给乙方使用，乙方愿意承租该停车场的指定区域用于停放车辆。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于市区路号的2025商业大楼停车场的号区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，供乙方停放牌型号的车辆（车牌号：)。如有其他车辆需要停放，双方可另行协商并签署补充协议。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同提前终止，否则本合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式乙方同意向甲方支付每年的租金为人民币元（大写：元整）。乙方还需支付每月的停车场管理费人民币元（大写：元整）。租金和管理费的支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：商业大楼管理有限公司账号：乙方应于每季度首月日前支付当季度的租金和管理费。第四条停车场的使用乙方仅限在租赁区域内停放指定车辆，不得占用其他区域。乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于车辆停放秩序、安全管理和卫生要求。乙方应锁好车辆门窗，做好车辆防盗工作。因乙方未尽到保管义务导致车辆丢失或损坏的，责任由乙方自行承担。乙方不得在租赁区域内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事任何损害停车场设施或影响其他租户的行为。第五条双方权利与义务甲方权利：有权监督乙方的停车行为，确保乙方遵守停车场管理规定。有权收取租金和管理费。有权对停车场进行维修和改造，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方停车的影响。甲方义务：保证停车场设施完好，提供必要的停车服务。负责停车场的日常清洁和维护，确保乙方的正常停车需求。乙方权利：有权在租赁区域内停放指定车辆。有权要求甲方提供停车场的管理服务。乙方义务：按时足额支付租金和管理费。遵守停车场管理规定，不得干扰其他租户的正常停车。配合甲方的停车场管理和维护工作。第六条合同的续租与终止合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内予以书面答复。在租赁期间，如乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。已支付的租金和管理费不予退还。合同终止时，乙方应立即清理租赁区域内的物品，并将停车场恢复原状，否则甲方有权扣除乙方部分保证金或采取其他措施。第七条违约责任乙方未按时支付租金或管理费的，每逾期一日，应按应缴金额的‰支付滞纳金。乙方违反停车场管理规定，情节严重或造成损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁区域的，应减免相应租金并赔偿乙方损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：商业大楼管理有限公司（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方：（如为公司）：（盖章）法定代表人或授权代表签字：