抵押财产管理协议模板

抵押财产管理协议模板编号：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

乙方（抵押权人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因资金周转需要，将其拥有的__________（具体抵押财产）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就抵押财产的管理事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方就抵押财产的管理责任、权利义务及风险承担等内容，确保抵押财产的安全、有效利用，维护双方的合法权益。

二、合同背景：甲方因经营需要，向乙方借款__________元，双方经协商一致，甲方以其拥有的__________（具体抵押财产）作为抵押物，乙方同意接受抵押。为保障双方的权益，特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保抵押财产的真实性、合法性，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方应保持抵押财产的现状，不得擅自处置、转让、出租或以其他方式处分抵押财产。

3.甲方应按照本协议约定，及时、全面地向乙方提供抵押财产的相关资料，包括但不限于权属证明、评估报告等。

4.甲方应配合乙方对抵押财产进行必要的检查、评估和保全措施。

5.甲方应在本协议有效期内，如抵押财产权属发生变更，应及时通知乙方，并办理相应的变更手续。

6.甲方应在本协议有效期内，如因抵押财产发生争议或纠纷，应及时解决，不得影响乙方的抵押权行使。

7.甲方应在本协议约定的抵押财产处置权行使期间，不得以任何理由阻碍乙方的处置行为。

乙方责任和义务：

1.乙方应尊重甲方的合法权益，不得滥用抵押权，不得擅自处置抵押财产。

2.乙方应妥善保管抵押财产，防止抵押财产的损毁、灭失或被第三人侵占。

3.乙方应在甲方提供的相关资料基础上，对抵押财产进行必要的检查、评估，确保抵押财产的价值。

4.乙方应在本协议约定的抵押财产处置权行使期间，合理行使处置权，不得无故拖延。

5.乙方应在本协议约定的抵押财产处置权行使期间，及时通知甲方，并给予甲方合理的处置期。

6.乙方应在本协议约定的抵押财产处置权行使期间，按照市场合理价格处置抵押财产，确保甲方债权得到实现。

7.乙方应在本协议约定的抵押财产处置权行使期间，妥善处理抵押财产的后续事宜，包括但不限于权属转移、税费缴纳等。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方在抵押财产处置权行使期间，按照市场合理价格处置抵押财产。

2.甲方有权要求乙方在抵押财产处置权行使期间，给予合理的处置期。

3.甲方有权要求乙方在抵押财产处置权行使期间，及时通知甲方，并给予甲方合理的处置期。

双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持沟通，及时解决在抵押财产管理过程中出现的争议和问题。

3.双方应在本协议约定的抵押财产处置权行使期间，共同努力，确保抵押财产的安全、有效利用。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本协议项下，甲方同意将其拥有的抵押财产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方确认抵押财产的评估价值为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：

a.首次支付：甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为抵押登记费用及前期管理费用。

b.按期支付：自本协议生效之日起，甲方应按照以下时间节点向乙方支付抵押财产的管理费用：

-每年支付一次，每次支付人民币__________元整（￥__________），支付时间为每年的__________月__________日。

c.额外费用：如因抵押财产管理过程中产生的额外费用，包括但不限于维修、保养、保险等，由甲方承担，具体费用根据实际情况另行计算。

d.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付上述款项，乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

3.付款条件：

a.甲方应在约定的支付期限内完成付款，逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款利息，逾期利息按年利率__________%计算。

b.甲方未按约定支付款项的，乙方有权根据本协议的约定采取必要措施，包括但不限于停止抵押财产的管理服务，并要求甲方立即支付全部未付款项。

4.付款凭证：甲方支付款项后，应保留银行转账凭证等付款凭证，并在支付后__________日内将付款凭证提交给乙方。

5.财务报告：乙方应在每个支付周期结束后__________日内，向甲方提供详细的财务报告，包括已收款项的金额、用途和剩余未付款项等信息。

6.争议解决：如双方对付款金额或方式存在争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约：若甲方违反本协议的任何条款，包括但不限于未按时支付款项、擅自处置抵押财产等，甲方应承担相应的违约责任。

b.乙方违约：若乙方违反本协议的任何条款，包括但不限于未妥善保管抵押财产、滥用抵押权等，乙方应承担相应的违约责任。

c.违约责任：违约方应立即采取补救措施，恢复至违约前的状态，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

2.违约赔偿：

a.若甲方违约，应向乙方支付相当于逾期付款金额的__________%的违约金。

b.若乙方违约，应赔偿甲方因违约行为造成的全部经济损失，包括但不限于维修费用、评估费用、诉讼费用等。

3.争议解决：

a.争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议；协商不成的，可选择以下任一争议解决方式：

-诉讼：任何一方均可向抵押财产所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

-仲裁：任何一方均可向具有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

b.争议解决程序：双方应按照选择的争议解决方式，提交相关证据和材料，按照程序进行争议解决。

4.争议解决地点：

a.若选择诉讼方式，争议解决地点为抵押财产所在地或有管辖权的人民法院所在地。

b.若选择仲裁方式，仲裁地点为具有管辖权的仲裁委员会所在地。

5.争议解决法律适用：

a.本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应适用中华人民共和国法律。

6.其他：

a.双方应遵守本协议的约定，任何违约行为均可能导致本协议的解除。

b.本协议的违约与争议解决机制为本协议的不可分割部分，与本协议其他条款具有同等法律效力。

附则：

1.生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在签订本协议后__________日内向乙方支付首次付款，否则本协议自动失效。

2.有效期：本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更和终止条款：

a.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。

b.终止条件：以下情况视为本协议终止：

-双方协商一致，签订书面终止协议；

-甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍不履行；

-甲方擅自处置抵押财产，乙方有权解除本协议；

-乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-法律法规规定的其他终止情形。

c.终止后果：协议终止后，双方应立即采取必要措施，处理剩余的抵押财产及债权债务事宜，确保双方的合法权益不受损害。

4.通知与送达：

a.除非另有约定，所有与本协议相关的通知、文件和通讯均应以书面形式发送至各自指定的地址。

b.通知自发送之日起视为送达，如通过快递或挂号邮件发送，以邮件上注明的日期为准。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指双方在签订本协议后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件的一方，应及时通知另一方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。

6.合同份数与副本：

a.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

b.双方应妥善保管合同副本，并在需要时出示。

7.争议解决：

a.如双方对本协议的签订、履行、变更或终止发生争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可根据本协议约定的争议解决机制提起诉讼或仲裁。

8.其他：

a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本协议的任何条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

附件：

1.抵押财产清单：详细列明甲方抵押给乙方的财产种类、数量、权属证明文件等。

2.抵押财产评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押财产价值评估报告。

3.抵押财产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地证、车辆行驶证等。

4.抵押财产登记证明：抵押财产登记机关出具的抵押登记证明文件。

5.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具有合法经营资格。

6.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具有合法经营资格。

7.甲方法定代表人或授权代表身份证明：证明甲方法定代表人或授权代表有权签署本协议。

8.乙方法定代表人或授权代表身份证明：证明乙方法定代表人或授权代表有权签署本协议。

9.本协议签订地点证明：证明本协议签订的具体地点。

10.甲方支付款项的银行转账凭证：证明甲方已按照协议约定支付款项。

11.乙方收款凭证：证明乙方已收到甲方支付的款项。

12.本协议相关法律法规及政策文件：为双方履行本协议提供法律依据和政策支持。

13.其他与本协议履行相关的辅助材料：如需补充的其他文件和资料，双