租赁房屋终止协议书

租赁房屋终止协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。现因[具体终止原因]，双方经友好协商，达成如下租赁房屋终止协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[房屋详细地址]，该房屋所在建筑物的具体位置、楼号、单元号、楼层及房号等信息明确无误。2.房屋用途：该房屋仅作为[约定的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：乙方确认在租赁期间使用的房屋内现有设施设备，包括但不限于家具、电器、装修装饰等（以下统称"租赁物"），均已清点并确认完好无损。双方应在本协议签订之日对租赁物进行详细的清单交接，清单作为本协议的附件。对于甲方提供的设施设备，乙方应合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。对于乙方自行添置的设施设备，在租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方有权自行拆除，但应确保拆除后不影响房屋的正常使用和安全结构，并负责恢复房屋原状。二、租赁期限及终止日期1.原租赁合同租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.本协议终止日期：双方一致同意，本租赁房屋终止协议自[终止日期]起生效，原租赁合同自该日起终止。三、租金及相关费用结算1.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，向甲方支付至[租金截止日期]的租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方已支付的租金中超过截止日期部分，甲方应于本协议签订之日起[X]个工作日内退还给乙方。乙方在租赁期间如有租金逾期支付的情况，应按照原租赁合同约定的逾期付款违约金标准，向甲方支付逾期付款违约金。截止至本协议签订之日，乙方应支付的逾期付款违约金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应于本协议签订之日一次性支付给甲方。2.押金退还：乙方在租赁期间按照原租赁合同约定向甲方支付了租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方结清所有租金、水电费、物业费等相关费用，并按照本协议约定将房屋及租赁物完好无损交还甲方后，甲方应于本协议签订之日起[X]个工作日内将租赁押金全额退还给乙方。3.其他费用结算：乙方应在本协议签订之日前，结清租赁期间发生的所有水电费、物业费、燃气费、通讯费等相关费用。甲方有权在租赁押金中直接扣除乙方未结清的相关费用，如租赁押金不足以支付的，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内补足差额部分。乙方在租赁期间如有使用房屋产生的其他费用，如停车费、卫生费等，均由乙方自行承担并结清。四、房屋及租赁物交还1.交还时间：乙方应在本协议终止日期前，将房屋及租赁物按照本协议约定的状态交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。2.交还标准：乙方应确保房屋及租赁物完好无损，包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电设施、家具电器等均保持在租赁前的良好状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责清理房屋内的所有物品，保持房屋清洁卫生。对于乙方遗留的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及相关费用。甲方应按照本协议约定，在乙方交还房屋及租赁物并结清所有费用后，退还租赁押金。甲方应保证租赁房屋符合法律法规规定的出租条件，在租赁期间对房屋的主体结构质量承担相应责任。2.乙方权利义务：乙方有权在租赁期限内按照原租赁合同约定使用房屋及租赁物。乙方应按照本协议约定的时间、方式和标准，支付租金、押金及相关费用。乙方应按照本协议约定将房屋及租赁物完好无损交还甲方，并结清所有费用。乙方在租赁期间应遵守法律法规及原租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施设备、从事违法违规活动等。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租赁押金或支付相关款项，每逾期一日，应按照未退还或未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付全部款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金、相关费用或交还房屋及租赁物，每逾期一日，应按照未支付金额或原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付全部款项及违约金，同时乙方应承担因逾期交还房屋给甲方造成的全部损失。3.如乙方违反本协议约定擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付全部款项及违约金，同时乙方应承担因违约行为给甲方或第三方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上租赁房屋终止协议书符合《中华人民共和国民法典》相关规定，对双方的权利义务、违约责任、争议解决等事项进行了明确约定，双方应严格