租赁房屋解除协议书

租赁房屋解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，一致同意提前解除该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方交付该房屋时，附带提供了以下设施设备（详细清单见附件）：家具：__________________电器：__________________其他：__________________乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，甲方应按照约定退还乙方已支付的押金。4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。3.乙方应在租赁期间妥善使用和保管该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方应在本协议约定的时间内腾空该房屋，并将房屋及其附属设施设备完好地交还甲方。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。自本协议生效之日起，双方同意解除租赁合同，甲方不再向乙方收取后续租金。乙方已支付的租金中，扣除乙方应承担的违约金及其他费用后，剩余部分甲方应在本协议签订后的______个工作日内退还乙方。2.押金退还：乙方在租赁期间未违反本协议约定及《房屋租赁合同》约定的，甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙后的______个工作日内，将押金人民币______元全额退还给乙方。3.其他费用：乙方应在本协议签订之日前结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等各项费用。如因乙方未结清上述费用给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、房屋腾空及交接1.乙方应在本协议签订后的______日内腾空该房屋，并将房屋及其附属设施设备完好地交还甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，打扫房屋卫生，确保房屋整洁干净。2.双方应在房屋腾空后______日内进行交接。交接时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行检查验收，如发现有损坏或丢失的，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。经双方确认无误后，甲方应向乙方出具房屋交接清单。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。3.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交还房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自改变房屋用途或擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：房屋设施设备清单